¿Los certificados de ingresos de préstamos comerciales deben emitirse mensualmente? ¿Está bien pagar en función de los ingresos anuales?
Si la renta general es un certificado de pago del impuesto sobre la renta, y si se requieren certificados mensuales del impuesto sobre la renta de los tres meses anteriores, el certificado de renta debe estar en papel de carta especial de la empresa y sellado con el sello oficial.
2. ¿Cuánto cuesta el certificado de ingresos del préstamo del Banco Agrícola de China?
1. La unidad emite un certificado de ingresos. Esto requiere que el cliente del préstamo busque el departamento financiero o el departamento de recursos humanos de la unidad para emitir un certificado de ingresos reconocido por el banco. Incluye principalmente información como ingresos mensuales, años de trabajo, etc.
2. El certificado de ingresos bancarios emitido por el banco generalmente lo completa el departamento de personal o el departamento financiero de la unidad y debe estar sellado con el sello oficial para que sea válido. El monto de los ingresos debe ser el doble del pago mensual, por supuesto, cuanto más mejor, porque cuanto mayores sean los ingresos, mayores serán las posibilidades de un préstamo bancario. Pero asegúrese de completarlo con sinceridad, porque el banco lo verificará con la unidad más tarde.
3. Los propietarios de negocios también deben proporcionar prueba de ingresos al banco, pero los clientes solo necesitan proporcionar información de la empresa (original y copia de la licencia comercial, certificado de código de organización, certificado de registro fiscal, cuenta comercial en el pasado). seis meses, etc.) si el autónomo tiene ahorros, puede presentar comprobante de depósito; si no, deberá acudir a un banco con ingresos para solicitar un estado de cuenta, que pueda acreditar que tiene ingresos continuos.
1. Propietarios privados
No todo el mundo tiene un lugar de trabajo. Para aquellos propietarios privados o autónomos, no existe ningún certificado de ingresos emitido por el empleador. Si desea obtener un préstamo para comprar una casa en este momento, puede proporcionar la licencia comercial industrial y comercial, el certificado de registro de impuestos, el certificado de pago de impuestos (el certificado de pago de impuestos requiere el pago continuo de impuestos y el tiempo de pago de impuestos varía de lugar a lugar) o recibos de depósitos bancarios de los últimos 6 meses. Si el comprador trabaja por cuenta propia, puede presentar un certificado de depósito para demostrar su capacidad de pago. Si no tiene ahorros, puede acudir a un banco con ingresos para solicitar una cuenta de diario, que puede demostrar que tiene ingresos continuos.
2. Se pueden añadir coprestamistas:
El banco juzgará si la capacidad de pago del prestatario es suficiente en función del certificado de ingresos. Si la prueba de ingresos es insuficiente, el prestatario puede optar por agregar un coprestamista para completar la prueba de ingresos. Las personas casadas pueden optar por solicitar un préstamo conjunto con su cónyuge. Si no están casados, también pueden optar por solicitar un préstamo de retransmisión para aumentar el número de coprestamistas, es decir, agregar a sus padres como coprestamistas y sus ingresos mensuales pueden cumplir con los requisitos. Sin embargo, muchos bancos han cancelado el negocio de préstamos de retransmisión, por lo que debe consultar al banco prestamista específico al presentar la solicitud.
3. Preste atención a los requisitos bancarios:
Al emitir un certificado de ingresos, el prestatario debe preguntar al banco si existen requisitos de formato para el certificado de ingresos, porque algunos bancos tienen uniformes. requisitos de formato para certificados de ingresos, mientras que algunos bancos no lo hacen. Por lo tanto, aún debe solicitar detalles al banco prestamista al emitir un comprobante de ingresos.
4. No es necesario que el contenido sea demasiado detallado:
Para el contenido del certificado de renta, cuanto más detallado mejor. Algunos compradores de viviendas piensan que cuanto más detallado sea el contenido, mejor podrán ocultar el hecho de que sus ingresos no son elevados. Sin embargo, al emitir prueba de ingresos, deben centrarse en información que demuestre la capacidad de pago. Por lo general, en el certificado de ingresos solo aparecen datos básicos necesarios como nombre, DNI, puesto, tiempo de trabajo, dirección de la empresa, número de contacto, firma del responsable, etc. Todos son obligatorios y también se debe sellar el comprobante de ingresos con el sello de la empresa. Si el comprador de la vivienda está calificado, también puede proporcionar cierta información sobre el capital y los dividendos, lo que puede agregar muchos puntos a su capacidad de pago general.
3. ¿Los préstamos comerciales requieren prueba de ingresos?
Hola. Si elige un préstamo comercial para comprar una casa, debe presentar un comprobante de ingresos, y el comprobante de ingresos debe cubrir más del doble del pago mensual y la deuda total a nombre de la familia. Si la prueba de ingresos es insuficiente, puede agregar un garante, que puede proporcionar pruebas de bienes, ingresos y extractos bancarios. El comprobante de ingresos debe emitirse en el formato requerido por el banco y la información de contacto de la empresa debe dejarse en el teléfono fijo. El certificado de ingresos debe estar sellado con el sello oficial de la empresa o el sello personal (sello no financiero). La unidad estampada en el certificado de ingresos debe ser consistente con la unidad de seguridad social pagada por el cliente. Espero que esto ayude.