¿Cuáles son los requisitos crediticios para préstamos del fondo de previsión de vivienda en la ciudad de Ya'an, provincia de Sichuan?
1. Materiales necesarios para el préstamo del fondo de previsión de vivienda:
Libreta de registro del hogar del prestatario y su cónyuge;
Prestatario y;
Prueba del estado civil del prestatario;
Comprobante de pago inicial para la compra de la vivienda;
Comprobante de ingresos;
Informe del estado crediticio del prestatario y su cónyuge impreso por el banco;
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Un contrato o acuerdo de compraventa de una casa que cumpla con los requisitos legales.
2. Oficina del Fondo de Previsión para la Vivienda
Las personas y sus unidades deben pagar al fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante un año;
El prestatario tiene un ingreso económico estable y una buen historial crediticio. Crédito;
Si el prestatario compra una vivienda comercial, el monto no debe ser inferior al 30 % del precio total de la vivienda.
3. Proceso de gestión del fondo de previsión para vivienda:
El prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales;
Préstamo confirmación y auditoría;
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Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente;
Para préstamos bancarios, el prestamista cumplirá con sus obligaciones de pago .
4. Método de consulta de préstamos del fondo de previsión para vivienda:
Las tarjetas de pago mensual de la mayoría de los bancos se pueden verificar en la banca en línea después de abrir la banca en línea;
Por teléfono Verificar el servicio de atención al cliente 95 del banco;
Consulte el informe de crédito personal, que también mostrará el saldo del préstamo. Con su tarjeta de identificación, vaya al banco para preguntar sobre el administrador de préstamos;
Si comprende claramente el ajuste de la tasa de interés, también puede configurar una calculadora de préstamos profesional y calcular el pago mensual usted mismo. .
2. Al solicitar el fondo de previsión de vivienda, ¿el banco tiene algún requisito para verificar la cantidad de informes crediticios de otras instituciones?
No
Tres. Requisitos de extracción de información crediticia del Fondo de Previsión
Subjetividad legal: no es necesario consultar la información crediticia. Los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados en cualquiera de las siguientes circunstancias: compra, construcción, renovación o revisión de viviendas propias; reembolso del capital y los intereses de préstamos para la compra y construcción de viviendas propias; -vivienda ocupada, y el alquiler excede el salario familiar. Obtener un cierto porcentaje de los ingresos; abandonar el país y establecerse; Según el artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", los empleados pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda si se dan alguna de las siguientes circunstancias: 1. Comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda; 2. Reembolsar el dinero; el precio de compra El capital y los intereses del préstamo para la construcción de una casa independiente; 3. Alquilar una casa independiente, y el alquiler excede un cierto porcentaje de los ingresos salariales de la familia; 4. Jubilado; 5. Establecerse en el extranjero; El empleado fallece o es declarado muerto; 7. Goza del nivel de vida mínimo en la ciudad. 8. Pérdida total o parcial de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con la unidad. 9. Otras situaciones que determine el comité de dirección; con las leyes y reglamentos pertinentes.
Objetividad jurídica: Artículo 24 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda" Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados: (1) Compra, construcción , renovación, Aquellos que han reformado sus propias casas; (2) se han jubilado; (3) han perdido completamente la capacidad de trabajar y han terminado la relación laboral con la unidad (4) han abandonado el país para establecerse; (5) han pagado el capital; y el interés del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede el salario familiar. Una proporción específica de los ingresos. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.
4. ¿Cuáles son los requisitos crediticios para la revisión del fondo de previsión?
La revisión del Fondo de Previsión requiere informes crediticios. Si hay un problema con el crédito personal, generalmente no se aprueba la solicitud de un préstamo para la compra de una vivienda en un banco utilizando el fondo de previsión, por lo que la revisión del fondo de previsión requiere crédito.