¿Pueden los fondos de previsión de otros lugares obtener un préstamo para comprar una casa en Chengdu?

Subjetividad legal: Recientemente, muchas personas están interesadas en cómo comprar una casa con un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu. 1. ¿Cómo comprar una casa con un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu? El proceso específico de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Chengdu es: los empleados proporcionan los materiales necesarios - confían la revisión al banco - las revisiones del centro de gestión - siguen los procedimientos de garantía del préstamo - firman el contrato de préstamo - manejan la hipoteca del préstamo - confían al banco la emisión el préstamo. 2. Política de préstamos del Fondo de Previsión de Chengdu Según el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Chengdu, el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu realizará nuevos ajustes de política al Fondo de Previsión de Chengdu. La nueva política ajusta las condiciones de solicitud, los métodos de revisión, la concesión de préstamos, etc. para los proyectos de cooperación de préstamos del fondo de previsión para vivienda sobre la base de la estricta implementación de políticas nacionales de macrocontrol. Este ajuste tiene como objetivo fortalecer aún más la supervisión de los edificios de cooperación crediticia, fortalecer los servicios de préstamos del fondo de previsión de Chengdu y satisfacer las necesidades de la mayoría de los empleados que pagan depósitos para un uso rápido y oportuno de los préstamos del fondo de previsión de Chengdu. La nueva política de préstamos del fondo de previsión de Chengdu emitida por Chengdu señala que una vez que la nueva política se implemente oficialmente, las empresas de desarrollo que hayan establecido relaciones de cooperación de préstamos hipotecarios para viviendas comerciales y cumplan con las condiciones de solicitud de cooperación del proyecto no se verán afectadas por el progreso de la construcción del proyecto después de obtener el límite de licencia de preventa de vivienda comercial. Para los proyectos de cooperación de préstamos del fondo de previsión para vivienda que se hayan firmado, el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu hará anuncios públicos de manera oportuna a través del sitio web del portal del centro y monitoreará e inspeccionará dinámicamente el progreso de la construcción y las ventas de las propiedades para garantizar una prevención efectiva del préstamo. riesgos y uso legal de los fondos del préstamo. Además de fortalecer aún más la supervisión de los proyectos de cooperación de préstamos del Fondo de Previsión de Chengdu, este nuevo ajuste de política también impone requisitos más estrictos sobre el límite de tiempo de procesamiento de los servicios de "préstamo único", lo que permite a los solicitantes de préstamos utilizar los préstamos del Fondo de Previsión de Chengdu de manera oportuna y manera conveniente. tres. Medidas de responsabilidad legal Artículo 48 Si un prestatario obtiene un préstamo del fondo de previsión mediante engaño, el Centro del Fondo de Previsión, además de ejercer su responsabilidad legal, registrará su mal comportamiento y cancelará su calificación de préstamo del fondo de previsión dentro de los cinco años a partir de la fecha de registro.

En segundo lugar, ¿se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda de otros lugares para comprar una casa en Chengdu?

Sí

Puedes utilizar fondos de previsión de otros lugares para comprar una casa en Chengdu con un préstamo. Los empleados que normalmente pagan fondos de previsión en centros de fondos de previsión para vivienda fuera de Chengdu pueden comprar viviendas independientes dentro del área administrativa de Chengdu. Los empleados solo necesitan tener el certificado de pago externo y los detalles de pago externo emitidos por el Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda en el lugar de empleo para solicitar un préstamo del fondo de previsión del Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu.

En tercer lugar, ¿puede Chengdu utilizar fondos de previsión de otros lugares para comprar una casa?

Los forasteros, a la hora de comprar una casa, suelen dar prioridad a la solicitud de préstamos del fondo de previsión. Según las regulaciones, los extranjeros que compran una casa en Chengdu pueden solicitar el uso de fondos de previsión en otros lugares, pero deben cumplir ciertas condiciones.

Sí, siempre que se cumplan ciertas condiciones, puedes solicitar un préstamo de fondo de previsión en otro lugar de Chengdu. El llamado préstamo del fondo de previsión externo se refiere a un fondo de previsión que se ha pagado de forma continua durante más de 6 meses (inclusive) en el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda en el lugar de empleo (excepto Chengdu). -Casa ocupada en el área administrativa de Chengdu, puede pagar el fondo de previsión con el fondo de previsión emitido por el centro externo Solicitar un préstamo del fondo de previsión con comprobante de depósito.

Durante el período de pago de los préstamos a empleados pagados y depositados en otros lugares, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro de pago del fondo de previsión urbano original se transferirá al centro del fondo de previsión urbano. Después de ser transferido a la cuenta del fondo de previsión de la ciudad, el estado del préstamo externo será reidentificado y registrado de manera oportuna.

El centro financiero externo debe cooperar con el centro de fondos de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro de préstamos y otros trabajos, y la oficina de préstamos puede deducir fondos de acuerdo con el contrato de préstamo.

¿A qué debe prestar atención al comprar un préstamo hipotecario en Chengdu? 1. Si tiene dificultades para pagar su préstamo, no olvide que su capacidad para encontrar pareja está disminuyendo. Si tiene dificultades para pagar su préstamo, no insista usted mismo. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Una vez pagados el capital y los intereses del préstamo, ICBC aceptará su solicitud para extender el plazo del préstamo.

2. No olvides informarte a la hora de alquilar una casa después de contratar un préstamo. Durante el período del préstamo, se deberá notificar por escrito al inquilino el hecho de la hipoteca.

3. Préstamo hipotecario. Después de haber pagado todo el capital y los intereses del préstamo, puede ir al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca con el certificado de liquidación del préstamo del Banco de Chengdu y otros certificados de derechos de propiedad. de la hipoteca.

4. No pierdas el contrato de préstamo ni el pagaré. Cuando solicita un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados por el Banco de Chengdu son por 30 años. Como prestatario, debe mantener seguros su contrato y su pagaré.

4. ¿Se pueden utilizar fondos de previsión de vivienda de otros lugares para comprar una casa en Chengdu?

De acuerdo con las disposiciones de la política de gestión de fondos de previsión de Chengdu, si desea utilizar préstamos de fondos de previsión en Chengdu, debe realizar pagos continuos en Chengdu durante un año antes de poder solicitarlos. En otros lugares, no puedes usarlo. Además, Chengdu es una ciudad con restricciones de vivienda, por lo que debes comprobar si estás calificado para comprar una casa. Si es así, y desea utilizar el fondo de previsión de Chengdu, puede intentar realizar una transferencia a Chengdu.