¿Se pueden convertir los préstamos comerciales en préstamos del fondo de previsión para la vivienda?

En la actualidad, hay dos formas de procesar préstamos de empresa a empresa, una es pagar primero y luego pedir prestado, y la otra es compensar el préstamo con un préstamo. El método de pago del préstamo significa que los empleados que han solicitado préstamos comerciales solicitan al centro la transferencia de los préstamos comerciales al público. Una vez que el centro acepta, los empleados utilizan sus propios fondos para liquidar los préstamos comerciales y pasar por los procedimientos de garantía, y luego el centro otorga préstamos comerciales al público. Un préstamo por préstamo es cuando un prestatario que ha solicitado un préstamo comercial cambia de un solicitante central a un préstamo público. Con la aprobación del centro, el prestatario liquidará por adelantado el saldo de capital e intereses del préstamo comercial y pasará por los procedimientos de garantía. El emisor central transfiere el préstamo al público, y el prestatario, la compañía de garantía y el banco * * * liquidan el préstamo comercial con la cooperación de los usuarios comerciales y se ocupan de los procedimientos de contragarantía de la hipoteca de vivienda.

Por ejemplo, en Changsha, los préstamos de los bancos comerciales para viviendas individuales adquiridas por ellos mismos se convirtieron en préstamos del fondo de previsión y se canceló el período del contrato de compra original. Siempre que el préstamo pertenezca a un banco comercial de vivienda personal, se puede convertir en un préstamo del fondo de previsión, pero el préstamo convertido en un préstamo del fondo de previsión debe cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y el monto del préstamo no puede exceder el del banco comercial original. saldo del préstamo y el límite máximo de préstamo del fondo de previsión.

Al transferir un préstamo al público, el solicitante debe proporcionar los siguientes materiales:

(1) Certificados de identidad y certificados de matrimonio legales y válidos del prestatario y del propietario.

(2) Tarjeta de ahorro del Fondo de Previsión para la Vivienda.

(3) Contrato de préstamo comercial.

(4) Si el préstamo se utiliza como hipoteca, se debe proporcionar el certificado de propiedad original y el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal de la casa comprada. Si el préstamo se paga primero, una copia de. Se puede proporcionar la confirmación bancaria.

(5) Tarjeta bancaria o libreta vigente utilizada para pagar préstamos comerciales.

(6) Otros materiales requeridos por las regulaciones pertinentes sobre préstamos personales del fondo de previsión de vivienda.

Sin embargo, los procedimientos para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión son relativamente complicados. Algunos lugares pueden solicitarlo, pero otros no tienen esa política.