¿Es ilegal vender viviendas comerciales por encima del precio registrado?
Análisis legal: El precio de venta no debe ser superior al precio registrado y es ilegal que los desarrolladores aumenten las ventas. Desde la perspectiva del tratamiento jurídico de los litigios contractuales civiles y comerciales, se sospecha que el comportamiento del promotor de ocultar el precio registrado constituye un fraude de precios. Los promotores deberán vender las casas al precio de registro declarado.
Base legal: "Reglamento sobre Precios Claramente Marcados para la Venta de Vivienda Comercial"
Artículo 9 Para proyectos de desarrollo inmobiliario que hayan obtenido licencias de preventa o registrados para la venta de vivienda existente, comercial Los operadores de viviendas deben completar el proceso de venta dentro del tiempo especificado. Todas las casas en venta se harán públicas al mismo tiempo y se venderán al mundo exterior en estricta conformidad con el precio declarado.
Artículo 13 Los operadores de viviendas comerciales no venderán viviendas comerciales a un precio adicional además del precio marcado, y no cobrarán tarifas no marcadas.
Artículo 15 Los operadores de viviendas comerciales no utilizarán indicaciones de precios falsas o irregulares para engañar a los compradores de viviendas, y no utilizarán indicaciones de precios falsas o engañosas para cometer fraude de precios.
Artículo 16 Si los operadores de viviendas comerciales no marcan claramente los precios y publican los cargos de acuerdo con estas regulaciones, o utilizan formularios de marcado de precios y medios de precios para participar en fraude de precios, las autoridades de precios de los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado, de conformidad con la Ley de Precios de la República Popular China, las Disposiciones sobre Sanciones Administrativas por Infracciones de Precios, las Disposiciones sobre el Marcado Claramente de Precios de Bienes y Servicios y la Prohibición del Fraude de Precios y otros Las leyes, reglamentos y normas imponen sanciones administrativas.