¿Qué preparativos deben hacer los extranjeros para comprar una casa en Nanjing?

1. formulario de solicitud.

2. Original y fotocopia del documento de identidad suyo y de sus familiares.

3. Certificado de matrimonio o certificado de prometida.

4. Libro de registro del hogar.

5. Certificado de pago de impuestos o certificado de pago de seguro social de más de un año (inclusive).

2. Los materiales necesarios para comprar una casa con préstamo hipotecario en Nanjing son:

1.3 Original y copia del documento de identidad y registro de domicilio del solicitante y de su/s. su cónyuge (el solicitante y su cónyuge no son Si tienen el mismo registro de hogar, se debe adjuntar un certificado de matrimonio).

2. Contrato original de compraventa de vivienda.

3.1 Original y copia del recibo de prepago del 30% o más del precio de la habitación.

4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc.

5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia.

3. El registro de hogar no local debe proporcionar: certificado de pago de impuestos de Nanjing por más de un año (inclusive) o seguridad social de Nanjing por más de un año (inclusive). Si necesita transferir una cuenta, existen dos situaciones:

1. Trabajando en Nanjing, el registro del hogar se ha movido al registro del hogar colectivo de Nanjing (el registro del hogar pertenece a la empresa o al mercado de talentos). ), y no hay ningún requisito para el área de la casa comprada.

2. Si el registro de su hogar no está en Nanjing, debe comprar una casa con una superficie no inferior a 60 metros cuadrados para establecerse. Aquellos que cumplan con las condiciones anteriores pueden solicitar los certificados pertinentes de la Oficina de Seguridad Social local o de la Oficina de Impuestos Locales y luego comprar una casa en Nanjing.

Datos ampliados:

El primero es retirar fondos de previsión para comprar casas en otros lugares

Los empleados compran casas comerciales, casas asequibles, casas cooperativas, fondos- ¿Qué documentos justificativos se requieren para retirar el fondo de previsión de vivienda por primera vez?

(1) Original y copia del contrato o convenio de compra de vivienda

(2) Original y copia de la factura de compra;

(3) Extracción; de los empleados Original y copia de la cédula de identidad;

(4) Retirar la cuenta de ahorros bancaria del empleado;

Además de la información anterior, el cónyuge del empleado también debe proporcionar el original y la copia del certificado de parentesco del cónyuge, Copia del acta de retiro del comprador principal. ¿Qué documentos justificativos deben presentar los empleados cuando retiran por primera vez fondos de previsión para la vivienda para comprar una casa de segunda mano?

(1) Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria;

(2) Original y copia del certificado de pago del impuesto de escrituración.

(3) Obtener el original del empleado; DNI y copia;

(4) Retirar la cuenta de ahorros bancaria del propio empleado;

Además de la información anterior, el cónyuge del empleado también deberá proporcionar el original y copia del Certificado de parentesco del cónyuge, comprador principal. Copia del acta de retiro.

2. Cuatro puntos principales al comprar una casa

1. Solidez financiera

Ya sea comprando una casa con el pago total o una hipoteca, este tipo de La presión financiera es un gran problema para los trabajadores administrativos. No es fácil. Después de todo, gastan mucho dinero viviendo en la ciudad y no tienen mucho dinero para compensarlo.

No guardes todos tus fondos para comprar una casa, de lo contrario perderás espacio y espacio para la rotación financiera, lo que tendrá un impacto negativo en tu calidad de vida y en tu futuro desarrollo profesional.

2. Planificación de carrera

A la hora de comprar una casa en otro lugar, debes basarte en tu propio plan de desarrollo profesional para ver si está acorde con las características de desarrollo económico del lugar. ciudad donde compras la casa y si tendrás espacio para desarrollarte en esta ciudad en el futuro.

3. Hipoteca fuera del sitio

Si se puede utilizar para préstamos de vivienda fuera del sitio y cómo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, es necesario consultar el real correspondiente. departamento de patrimonio para utilizar el fondo de previsión de forma razonable. Después de todo, este dinero sólo se puede utilizar para comprar una casa.

En cuanto a las hipotecas comerciales bancarias, la aprobación de las hipotecas extraoficiales es relativamente estricta. Los trabajadores administrativos que quieran comprar una casa en otro lugar deben estar preparados para visitar tantos bancos como sea posible y elegir un banco hipotecario y un método de pago razonables.

4. Espacio de apreciación

En la actualidad, la proporción del alquiler en el valor inmobiliario es relativamente pequeña y depende principalmente del espacio de apreciación. Lo mejor es elegir propiedades con gran potencial de revalorización y gran liquidez. Esta es una inversión razonable. Incluso si no se desarrolla en la ciudad en el futuro, aún puede vender su casa para obtener suficiente apoyo financiero para comprar una casa nueva.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: comprar una casa en otro lugar

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: acceso al registro de hogares de Nanjing Medidas de Gestión