¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shenzhen con una residencia permanente registrada en el extranjero?
Aquellos con registro de hogar no local deben pagar el seguro social en Shenzhen durante tres años consecutivos antes de ser elegibles para comprar una casa.
Según el segundo artículo de las "Opiniones de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Shenzhen sobre la mejora del sistema de seguridad de la vivienda y la promoción del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario":
Los hogares residentes registrados en esta ciudad (incluidos algunos hogares cuyos familiares son residentes registrados en esta ciudad están limitados a comprar 2 casas; las familias que no son residentes registrados en esta ciudad y pueden proporcionar prueba de pago continuo del impuesto sobre la renta personal o social Los seguros en esta ciudad durante los primeros tres años o más a partir de la fecha de compra están limitados a 1 casa Suite.
Se seguirán estrictamente las políticas pertinentes al comprar casas por parte de instituciones e individuos extranjeros. La determinación del momento de compra de la vivienda se basará en el momento en que se firme el contrato de compra de la vivienda en el sistema de información del departamento de bienes raíces de la ciudad.
Información ampliada:
El gobierno de Shenzhen publicó en línea las "Opiniones de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Shenzhen sobre la mejora del sistema de seguridad de la vivienda y la promoción del desarrollo estable y saludable de la Mercado Inmobiliario" (en adelante los "Dictámenes"). Este dictamen tendrá vigencia a partir de la fecha de su emisión.
Según las "Opiniones", si la familia del comprador de la vivienda no tiene casa en esta ciudad y no tiene antecedentes de préstamos para vivienda en los últimos dos años, el índice de pago inicial del préstamo seguirá siendo un mínimo del 30%. Para aquellos que no tienen casa en la ciudad pero tienen antecedentes de préstamo de vivienda en los últimos dos años, o que ya tienen una casa en la ciudad pero han cancelado el préstamo de vivienda correspondiente, la relación de pago inicial del préstamo será una; mínimo del 40%.
Las familias con residencia registrada en esta ciudad (incluidas las familias con algunos miembros de la familia registrados como residentes en esta ciudad) están limitadas a comprar 2 casas y pueden proporcionar los primeros 3 años o más a partir de la fecha de compra ( Nota del editor: Anteriormente: 1 año o más) Los hogares no residentes locales con comprobante de pago continuo del impuesto sobre la renta personal o seguro social en esta ciudad se limitan a comprar una casa.
Gobierno Popular Municipal de Shenzhen - Mejorar el sistema de seguridad de la vivienda para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario
People's Daily Online - Los residentes no residentes en Shenzhen que compren casas deben pagar servicios sociales seguridad de un año a tres años