¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Camboya?

1. Casas con propiedades especiales. Algunas casas especiales sólo pueden comercializarse dentro del ámbito previsto por la ley, que son muy diferentes de las casas comerciales ordinarias. Al comprar una casa de segunda mano, es posible que se encuentre con casas de recaudación de fondos en algunas escuelas, casas de asistencia social en hospitales y unidades de trabajo, etc. Todas ellas son de carácter relativamente especial. Si el gobierno quiere recuperar esta casa, usted no recibirá compensación incluso si firmó un contrato formal de venta de la casa en ese momento.

2. Viviendas con derechos de propiedad incompletos. No compre una casa sin título completo. El promotor no puede determinar la naturaleza de la casa sin los cinco certificados.

3. Política de vivienda. Este tipo de vivienda asequible solo puede comercializarse oficialmente cinco años después de completar el formulario de impuesto sobre la escritura o de la fecha de registro del certificado de propiedad inmobiliaria. Durante este período, el contrato de compra de vivienda firmado por el comprador y el vendedor no será jurídicamente vinculante y cualquier disputa no estará protegida por la ley.

4. Preste atención a los detalles del inmueble: A la hora de elegir un inmueble, debido a que hay muchas cosas a las que hay que prestar atención, algunos amigos tienden a ignorar los detalles. Muchas veces, la gente se centra en el precio, el área y las instalaciones de apoyo. Es fácil pasar por alto los detalles de una propiedad, como la proporción y el uso de las plazas de aparcamiento, el diseño de los garajes subterráneos, la distancia entre edificios, el entorno de vida y la atmósfera de la comunidad, etc. , y estos detalles tendrán un impacto grande o pequeño en la vida futura de los compradores de vivienda, por lo que no deben ignorarse.

Notas:

1. Preste atención a los anuncios de ventas. No seas crédulo: cuando conozcas una casa, verás anuncios relevantes. Algunos anuncios son muy atractivos, pero muchos desarrolladores exageran y los anuncios de ventas no coinciden con los hechos.

2. También hay un momento para elegir una propiedad. Si el comprador engaña al comprador y viola las normas sobre gestión de publicidad inmobiliaria, el comprador deberá informarlo oportunamente al departamento de administración industrial y comercial, y el departamento de administración industrial y comercial lo manejará de acuerdo con la ley.