¿Comprar una casa en Shanghai sin préstamo cuenta como su primera vivienda si es propietario de una casa en otros lugares?
1.3. Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro de domicilio deberá adjuntar certificado de matrimonio). ?
2. Contrato original de compraventa de vivienda.
3.1 Original y copia del recibo de prepago del 30% o más del precio de la habitación. ?
4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc. ?
5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia. Procedimientos de préstamo: 1. Vaya al banco para comprender la situación relevante; solicite un préstamo de vivienda personal con todos los materiales pertinentes; luego acepte la revisión del banco para determinar el monto del préstamo y luego podrá solicitar un contrato de préstamo; solicitar un seguro.
Pasar por el registro y certificación notarial de los derechos de propiedad hipotecaria; lo último que queda es que el banco emita un préstamo, el prestatario paga mensualmente y el registro de cancelación después de liquidar el principal y los intereses.
Datos ampliados:
Estándares de definición:
La Oficina de Bienes Raíces implementa estándares de compra de viviendas individuales y las nuevas regulaciones de política inmobiliaria del Ministerio de Finanzas para los contratos firmados. o después del 1 de junio de 2008. Para casas ordinarias con un área de contrato de compra de 90 metros cuadrados o menos, la tasa del impuesto sobre la escritura se ajusta temporalmente al 1%. Uno de los tres requisitos previos para esta preferencia fiscal sobre escrituras es que la casa comercial que disfrute del trato preferencial debe ser la primera vivienda del propietario. Para definir la primera vivienda, la Oficina de Bienes Raíces y la Oficina de Finanzas dieron la respuesta.
Consulta la primera información de compra, según el comprador en el contrato de compra. Al aceptar la consulta de información sobre la compra de una vivienda por primera vez de una persona, es necesario revisar el certificado de identidad del solicitante, el contrato de preventa (actual) de vivienda comercial o el contrato de compra y venta de vivienda existente (si la persona no puede consultar personalmente, el fiduciario deberá presentar el DNI original de la persona y el DNI original del cliente).
Con base en los estándares de definición del sistema de información de derechos de propiedad, se estipula que en la base de datos de información de registro de derechos de propiedad, no existe un registro de registro de derechos de propiedad, o existe un registro de derechos de propiedad, pero la fuente de Los derechos de propiedad son la autoconstrucción, la herencia, la donación, la reforma de la vivienda, la vivienda asequible. Una casa de reasentamiento se considera la compra de una vivienda por primera vez.
Enciclopedia Baidu-Primera Casa