¿Cuándo se reembolsará la tasa de tasación por la compra de una casa en Harbin?

Los honorarios de tasación de la casa de Harbin no son reembolsables. Los certificados notariales ahora tienen una validez general de un año y los informes de evaluación suelen tener una validez de tres meses. El banco y la empresa de tasación mantienen una relación de cooperación. La empresa de tasación es un intermediario independiente y sólo puede emitir informes de tasación con las calificaciones de tasación correspondientes. La tarifa de tasación de bienes raíces se refiere a la evaluación que hace el banco del valor de la vivienda hipotecada por el comprador al revisar el préstamo, con el fin de controlar el riesgo del préstamo, y generalmente la implementa una agencia externa.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 221 Si las partes firman un acuerdo de venta de casa u otro acuerdo de derechos de propiedad inmobiliaria, con el fin de garantizar la realización de derechos de propiedad futuros , podrán registrarse en La agencia solicita el registro de avisos. Una vez inscrita la notificación, si el inmueble se enajena sin el consentimiento del titular del derecho de inscripción de la notificación, no surtirá efectos como derecho real. Una vez registrado el aviso anticipado, si los derechos del acreedor se extinguen o no se presenta ninguna solicitud de registro dentro de los 90 días siguientes a la fecha en que se puede realizar el registro de bienes raíces, el registro del aviso anticipado no será válido.

Artículo 233: Si se infringen derechos de propiedad, el titular del derecho podrá resolver el asunto mediante conciliación, mediación, arbitraje o litigio. Artículo 234 Si existiere controversia sobre la titularidad y contenido de los derechos de propiedad, los interesados podrán pedir la confirmación de los derechos.

Artículo 235 Si el acreedor no tiene derecho a poseer bienes inmuebles o muebles, podrá pedir la devolución de los bienes originales.

Artículo 236: Si se dañan o pueden dañarse derechos reales, el titular del derecho podrá pedir que se elimine la obstrucción o peligro.

Artículo 237: Si se daña un bien inmueble o mueble, el obligante podrá pedir que se repare, rehaga, sustituya o restablezca a su estado original de conformidad con la ley. Artículo 238 Si la infracción del derecho real causa daño al acreedor, éste podrá exigir la indemnización de la pérdida o asumir otras responsabilidades civiles conforme a la ley.

Artículo 239 Los métodos de protección de los derechos reales previstos en este capítulo podrán aplicarse separadamente o combinados según las circunstancias de la infracción de los derechos.

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