¿La hipoteca de edificios comerciales y residenciales tiene un impacto en los préstamos de los fondos de previsión?
En segundo lugar, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se refieren a los centros locales de administración de fondos de previsión para la vivienda que utilizan los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados de sus unidades para confiar a los bancos comerciales que los emitan a los empleados actuales que han pagado los fondos de previsión para la vivienda y se han jubilado. empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante su empleo.
3. Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión:
1. El fondo de previsión debe pagarse de forma continua durante más de 12 meses, y el tiempo y el monto del pago deben exceder los 12 meses;
2. No existen préstamos pendientes del fondo de previsión.
IV.Proceso de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión:
1. Los prestamistas que soliciten préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:
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Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge;
(2) Certificado de identidad del solicitante y su /su cónyuge (refiriéndose a prueba válida de residencia como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y prueba de estado civil;
(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago;
(4) Documentos válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa;
(5) Garantía, lista de propiedades pignoradas, certificado de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer del inmueble acepta hipoteca o prenda, así como certificado de valoración de garantía emitido por el departamento correspondiente;
(6) Centro del Fondo de Previsión El tercero garante es obligado a proporcionar garantía y pagar la tarifa de garantía, y el prestatario, el prestamista y el tercero garante firman conjuntamente un contrato tripartito.
(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.
1. El banco acepta y revisa rápidamente las solicitudes de préstamo con información completa y las envía al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.
2. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna.
3. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
4. Si una casa se utiliza como hipoteca, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o acuerdo hipotecario está firmado por el marido y la mujer y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro conjunto para su custodia.