¿Qué significa garantía de préstamo comercial?
Hipoteca y prenda: incluye todas las prendas para negocios públicos, privados y cambiarios, incluidos certificados de depósito, certificados de terreno, certificados de bienes raíces, certificados de título de automóvil, giros postales, cheques, pagarés, bonos, recibos de almacén. , Conocimiento de embarque, acciones legalmente transferibles y otros certificados de derechos. Las características de la garantía son: (1) Puede convertirse directamente en efectivo. Cuando se vende el terreno, se vende la casa. Vender un automóvil lo convierte en efectivo; (2) Puede convertirse en efectivo indirectamente. Si presta el certificado de derechos de propiedad a otras personas y luego lo pignorea para financiación, la prenda en realidad se convertirá en efectivo. Dado que el valor de la garantía es muy grande y puede liquidarse directa o indirectamente, el riesgo es muy alto. [1] Cuando un cliente solicita un préstamo, para evitar que el prestatario no pague el préstamo a tiempo, el banco a menudo exige que el cliente proporcione una garantía y firme un acuerdo hipotecario. El valor de tasación de la garantía no es necesariamente el mismo que el monto del préstamo, pero suele ser mayor que el monto del préstamo.
Minsheng Bank también dará prioridad a apoyar la cooperación con grandes supermercados integrales o centros comerciales que son bien conocidos en Beijing y tienen una gran afluencia de multitudes, es decir, grandes supermercados, centros comerciales o hipermercados (como Wal -Mart, Wu Mei, Jingkelong, Hua Hua) Las empresas minoristas como Lianhe y China Resources Vanguard proporcionan bienes o servicios complementarios a grupos empresariales con características de cadena de suministro. El prestatario es la persona jurídica, accionista o controlador real de la empresa mencionada anteriormente. grupo. Centrarse en apoyar a las grandes empresas monopolísticas (como empresas monopolísticas estatales, empresas Fortune 500 en el mundo o China, empresas de marcas nacionales, etc.) empresas upstream y downstream en Beijing. ) como núcleo.
Además, en respuesta a la cuestión de la eficiencia de aprobación que preocupa mucho a los comerciantes, Minsheng Bank Shangdaitong simplifica al máximo las operaciones de productos de acuerdo con diferentes métodos de garantía, montos de préstamos y requisitos de plazos para garantizar que los clientes saben si hacerlo o no a la primera, cuánto pueden pedir prestado, plazo y otras cuestiones de mayor preocupación.
Un préstamo hipotecario se refiere a un préstamo obtenido con un determinado garante como garantía o un determinado inmueble como hipoteca o prenda. Los préstamos garantizados se pueden dividir en las tres categorías siguientes: préstamos garantizados, préstamos hipotecarios y préstamos pignorados.