¿Cuáles son los procedimientos para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar una casa en Meizhou?
En primer lugar, ambas partes firman un contrato de préstamo, y luego acuden a la notaría para certificar ante notario los efectos jurídicos de este contrato.
2. Dentro de los 30 días siguientes a la firma del mismo; el contrato de préstamo hipotecario, ambas partes llegan con el contrato de préstamo y la certificación notarial. El departamento de administración de vivienda se encarga de los trámites de registro de la hipoteca, en este momento el prestamista debe proporcionar el certificado de propiedad de la propiedad y otros materiales; En este momento, puede filtrar casas con derechos de propiedad poco claros y propiedad de la vivienda poco clara, lo cual es una gran protección para los acreedores.
En tercer lugar, después de gestionar los procedimientos de préstamo para que los extranjeros compren casas en Meizhou, si ambas partes reembolsan el préstamo en el futuro, el acreedor tendrá prioridad para recibir el reembolso de la propiedad hipotecada.
2. ¿Qué trámites y documentos se necesitan para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar una casa?
Materiales de solicitud requeridos:
El garante requerido se compromete a proporcionarlos.
(2) El garante
(3) Informe de evaluación de la garantía reconocida por la sociedad.
(4) Otras regulaciones del China Construction Bank.
(5) Original y copia del certificado de identidad vigente del prestatario.
Acreditación de identidad.
(7) El prestatario debe proporcionar prueba de ingresos del empleador, factura de impuestos y póliza de seguro del prestatario.
(Derechos de prenda requeridos, lista de propiedades hipotecarias y certificado de propiedad* * *Documentos escritos del propietario y de la propiedad que alguien acepta pignorar o hipotecar.
(9) El prestatario debe también se requieren documentos y recibos de propiedades de agua y electricidad con domicilio personal.
5 Plazo del préstamo: El límite de la hipoteca tiene una vigencia de hasta 5 años, la fecha de vencimiento del límite de prenda no debe exceder el vencimiento del derecho de prenda. fecha, y el límite de crédito y El período de validez de la línea de garantía no excederá los 5 años. Si el prestatario solicita dos o más líneas de prenda, líneas hipotecarias, líneas de garantía o líneas de crédito al mismo tiempo, el período de validez de la línea. se calculará en función del plazo. El límite mínimo es el período de validez del límite del préstamo aprobado. No se permiten más retiros después de que expire el límite.
6. del Banco de Construcción de China.
3. ¿Qué trámites se requieren para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar una casa?
Materiales de solicitud requeridos: \(1) Documento escrito que el garante esté de acuerdo. proporcionar la garantía necesaria para que el prestatario obtenga el monto garantizado \(2) Certificado de solvencia del garante \(3) Informe de evaluación de garantía emitido por un departamento de evaluación socialmente reconocido \(4) Otros documentos e información requeridos. por China Construction Bank. \(5) Original y copia del certificado de identidad válido del prestatario. Prueba de registro del hogar o identidad de residencia válida. \(7) Prueba de ingresos del prestatario, factura de impuestos del prestatario y póliza de seguro emitida por. el empleador \(8) Derechos de prenda, relación de garantías y derechos requeridos por el prestatario para obtener la prenda y el monto de la hipoteca \(9) El prestatario también debe proporcionar la nota de pago de propiedad de agua y electricidad para la ubicación de la empresa y la nota de pago de propiedad de agua y electricidad para la dirección personal \5 Plazo del préstamo: El período máximo de validez de la línea hipotecaria es de 5 años, la fecha de vencimiento de. la línea de prenda no podrá exceder la fecha de vencimiento del derecho de prenda, y el período máximo de vigencia de la línea de crédito y de la línea de garantía se computará a partir de la fecha en que el prestatario la solicite al mismo tiempo si existen dos o más prendas. líneas, líneas hipotecarias, líneas de garantía o líneas de crédito, China Construction Bank determinará el período de validez del préstamo de la línea de consumo personal del prestatario en función del plazo más corto y no podrá continuar retirando el límite restante después de que expire el límite 6. Tasa de interés del préstamo: siga las regulaciones sobre tasas de interés del préstamo del China Construction Bank.