Los préstamos de Harbin requieren que las personas y las casas cumplan estas condiciones.

Tanto el solicitante del préstamo como la vivienda cumplen los requisitos.

Requisitos del prestamista

1. Preparar un pago inicial mínimo. Según la política crediticia actual, tanto los préstamos comerciales como los préstamos de fondos de previsión son 20.

2. Tener ingresos estables y capacidad de pago a largo plazo, porque el banco verificará su certificado de ingresos y extractos bancarios.

3. Para garantizar la vida futura, los propios compradores de vivienda también deben garantizar un determinado depósito.

4. El prestamista acepta utilizar la casa y su valor líquido como garantía, porque su casa en realidad está hipotecada al banco antes de que se cancele su préstamo hipotecario, y usted en realidad solo tiene derecho a usarla.

5. La situación de otros bancos prestamistas.

El otro es el requisito para la casa, siempre que sea una casa comercial calificada para la venta, no se encuentra en las siguientes cinco situaciones.

1. Viviendas con derechos de pequeña propiedad. Este tipo de casa que solo tiene un contrato de compraventa y no tiene un certificado de título no será reconocida por el departamento de registro de bienes raíces y los bancos no brindarán apoyo crediticio.

2. Las viviendas asequibles que no se hayan comprado durante cinco años o que aún no hayan obtenido las calificaciones para cotizar en bolsa, como las viviendas con derechos de propiedad pequeña mencionadas anteriormente, no pueden incluirse en la lista para su comercialización.

3. Algunas viviendas públicas con derechos de propiedad poco claros. Aunque la mayor parte de las viviendas públicas adquiridas se han convertido en derechos de propiedad individuales, todavía quedan en el mercado algunas viviendas públicas con derechos de propiedad poco claros, principalmente en el casco antiguo, y los bancos se niegan a prestar. Al comprar una casa antigua, asegúrese de mirar con atención. Si dichos listados están involucrados, la transacción se dará por terminada.

4. Casas reconstruidas en la ciudad vieja. Debido a que los archivos de las casas renovadas en la ciudad vieja han sido sellados por el departamento de administración de viviendas, el registro de la hipoteca no se puede procesar, por lo que el banco no puede prestar.

5.* * *Una casa que el dueño de la propiedad no acepta vender. Para casas que involucran al * * * propietario, el propietario de la propiedad y el * * * propietario deben firmar un contrato antes de poder solicitar un préstamo normalmente. Por tanto, se debe prestar especial atención a los derechos de propiedad de la casa. Si cualquiera de las partes tiene objeciones, no sólo no podrá comprar una casa, sino que tampoco podrá obtener un préstamo.

Por lo tanto, si los compradores de vivienda necesitan un préstamo para comprar una casa, también deben aclarar estas condiciones y requisitos.

(La respuesta anterior se publicó el 22 de noviembre de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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