¿Qué materiales se necesitan para el préstamo del fondo de previsión de Harbin?
1. Solicitud de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda
2. Registro de hogar válido, documento de identidad u otros documentos del solicitante y del socio de pago. y copia;
3. Comprobante de pago continuo y completo del fondo de previsión de vivienda durante más de 6 meses según sea necesario (consulte con el número de cuenta personal del fondo de previsión y el documento de identidad en el centro); p>4 .Dos contratos o convenios legales de compra de vivienda originales
5. Original y copia del recibo de pago inicial
6. tener el mismo registro de hogar, proporcionar originales y copias del registro de hogar y certificados de matrimonio de ambas partes
7. Dos fotografías recientes en color de 1 pulgada del prestatario y del mismo prestatario y 1 sello de seis páginas;
8. Libreta actual del prestatario abierta en el banco fiduciario.
El proceso de préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano de Harbin es el siguiente:
1. El prestatario trae la tarjeta de identificación, el libro de registro del hogar y el número de cuenta personal del fondo de previsión, y el el vendedor trae la tarjeta de identificación, el libro de registro del hogar y otros materiales relevantes al Fondo de Previsión de Harbin. El centro solicita un préstamo;
2. El Centro de Gestión de Préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Harbin revisará las calificaciones del préstamo del solicitante, y aquellos que cumplan con las condiciones concertarán una cita con la empresa de garantía para su evaluación;
3. Una vez completado el informe de tasación, el comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa y pagan el pago inicial;
4. El prestatario solicita un préstamo al Centro de Préstamos del Fondo de Previsión de Harbin con el "Formulario de Solicitud de Préstamo" y otra información relevante. El Centro de Préstamos del Fondo de Previsión de Harbin examina y aprueba a los prestatarios calificados; al mismo tiempo, investiga el trabajo, la familia, las deudas, etc. del prestatario;
5. Centro y el banco confiado;
6. El prestatario firma un contrato de garantía de préstamo con la compañía de garantía;
7. El Centro del Fondo de Previsión de Harbin se encarga del desembolso del préstamo para el prestatario y el banco encargado;
6. el banco confiado asigna el dinero a la compañía de garantía;
8. La compañía de garantía acude al departamento de administración de bienes raíces para tramitar el certificado de propiedad de la vivienda, el registro de la hipoteca de bienes raíces y firmar un contrato de hipoteca de bienes raíces para el. prestatario;
9. Después de que el prestatario completa el registro de la hipoteca, el comprador y el vendedor acuden a la compañía de garantía para recibir el préstamo y el pago inicial.
En resumen, los solicitantes de préstamos del fondo de previsión de Harbin deben presentar los materiales de solicitud a la sucursal central. El prestatario principal de un préstamo de fondo de previsión debe estar dentro de la edad legal de jubilación, es decir, los hombres generalmente tienen entre 18 y 60 años (excluidos 60 años), y las mujeres generalmente tienen entre 18 y 55 años (excluidos 55 años). ), y tener plena capacidad civil.
Base jurídica:
Artículo 12 del "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El Comité Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda designará al síndico que se encargará de el asunto de conformidad con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China Los bancos comerciales que participan en negocios financieros de fondos de previsión para la vivienda (en lo sucesivo, el banco encargado de la gestión del fondo de previsión para la vivienda deberán confiar al banco encargado la gestión de servicios financieros como, por ejemplo); préstamos y liquidaciones de fondos de previsión para la vivienda, así como los procedimientos de establecimiento, depósito y devolución de cuentas de fondos de previsión para la vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda firmará un contrato de encomienda con el banco encomendado.
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27
Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.