¿Puedo obtener un préstamo para edificios comerciales y residenciales?
En general, los edificios comerciales y residenciales son edificios complejos con tiendas y centros comerciales en la planta baja, mientras que otros son edificios residenciales. Además, el suelo utilizado para construcciones comerciales y residenciales es generalmente integral o comercial. Según la normativa nacional, la vida útil del suelo de este tipo de viviendas es generalmente de 40 a 50 años.
¿Cuál es la diferencia entre edificios comerciales y residenciales?
1. Años de residencia.
En primer lugar, si hay dos casas en los árboles diferentes, los plazos de puja son diferentes. La vida útil de nuestra casa ordinaria es de 70 años, luego se pagará una tarifa al final del período y luego el contrato de arrendamiento se podrá renovar automáticamente. Sin embargo, nuestros edificios comerciales también son apartamentos y tienen una vida útil de 50 años. Una vez vencido, debemos pagar la tasa de transferencia de terreno.
2. Diferencias en las facturas de servicios públicos.
A juzgar por la ciudad donde vivo, la factura de electricidad actual aquí es de 60 centavos, pero para las viviendas comerciales, es más de un yuan. Y como muchos apartamentos, en realidad no tienen gas natural, lo que significa que si quieres cocinar, sólo puedes utilizar una cocina de inducción.
3. Diferencias en el entorno de vida.
Como todos sabemos, las condiciones residenciales actuales son generalmente de dos hogares por ascensor o mejor, es decir, un ascensor y un ascensor, sin embargo, en el medio hay básicamente más de una docena de hogares con dos. Los ascensores y todo el entorno de vida son muy ruidosos.
Y entre los tipos de casas, hay muy pocas casas que sean transparentes de norte a sur, y la iluminación y ventilación no son muy buenas.
4. Problema de registro de hogares.
Y creo que el factor más crítico es el tema del registro de hogares. Podemos mudarnos a edificios residenciales comunes, pero no a apartamentos.