¿Cuáles son los procedimientos de transferencia una vez firmado el contrato de préstamo?
Como todos sabemos, el traslado de casa es un asunto crucial. Porque si la casa no se transfiere, la propiedad de la casa sigue siendo del propietario original. Si el propietario original utiliza esta casa para hipoteca o préstamo, los derechos e intereses del comprador de la vivienda no estarán protegidos. Entonces, después de pedir prestado el mismo libro, ¿cuál es el procedimiento de transferencia? ¡Exploremos las respuestas juntos!
1. Firmar el contrato de compraventa de la casa: Una vez firmado el contrato de préstamo, la firma del contrato de compraventa de la casa es el primer paso y el más importante para completar los trámites de transferencia de la casa. Si se trata de una casa de segunda mano, además de firmar un contrato de compraventa de la casa, también es necesario obtener un certificado de uso del suelo y un certificado de propiedad inmobiliaria de la casa antes de poder continuar con los trámites de transacción y transferencia.
2. Una vez que ambas partes firmen el contrato de compraventa de la vivienda, deberán acudir al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar la transferencia lo antes posible.
3. Cuando su solicitud de transferencia de casa es revisada por el departamento de gestión inmobiliaria, generalmente se dará una respuesta dentro de los 15 días sobre si es aceptada o no. Si pasa la revisión, los profesionales evaluarán, inspeccionarán y recopilarán pruebas de su casa. Estas encuestas son grabadas y su objetivo principal es realizar un seguimiento de la información sobre la vivienda.
4. Ya sea que compre una casa de segunda mano o una casa nueva, además del pago básico de la casa, también debe pagar algunos impuestos y tasas, porque este es un requisito previo para obtener la propiedad. certificado. Es un enlace imprescindible para los traslados.
5. De hecho, la transferencia de propiedad de la casa es esencialmente la transferencia de propiedad de la casa, por lo que debe ser con el fin de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa. Una vez completados todos los trámites, el departamento de administración de bienes raíces le emitirá un formulario de transferencia y el comprador de la vivienda podrá obtener el certificado de propiedad.
Resumen del editor: Una vez finalizado el contrato de préstamo, los procedimientos de transferencia son: 1. Firmar un contrato de venta de la casa; 2. Ir al departamento de administración de bienes raíces para gestionar la transferencia; 3. Si se aprueba su solicitud de transferencia, los profesionales evaluarán, inspeccionarán y recopilarán pruebas de su casa; 5. Todos los demás trámites Una vez finalizado el proceso, el departamento de gestión inmobiliaria le emitirá una nota de transferencia y el comprador de la vivienda podrá obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.
Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito.