¿Se puede convertir un préstamo comercial en un fondo de previsión después de 4 años?

Los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión después de cumplir ciertas condiciones. Para solicitar un "préstamo comercial al préstamo del fondo de previsión", el prestatario debe cumplir las siguientes 7 condiciones al mismo tiempo: 1. Para solicitar un préstamo comercial al préstamo del fondo de previsión, cumple con las condiciones de solicitud para préstamos del fondo de previsión para vivienda en nuestra ciudad; 2. El prestatario debe ser el prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda original (requerido para el comprador 3. El préstamo para compra de vivienda comercial original no se ha liquidado y el banco acepta que el prestatario liquide el préstamo en); anticipo 4. El préstamo de vivienda comercial original ha sido reembolsado por más de un año (inclusive), el historial crediticio es bueno y no hay saldo vencido del préstamo 5. La propiedad comprada ha obtenido un certificado de propiedad emitido por el inmueble local; departamento de registro de bienes y es una estructura de acero y hormigón; 6. Los préstamos comerciales que pueden hipotecarse por la propiedad comprada se pueden convertir en préstamos del fondo de previsión; 7. No se ha solicitado ningún préstamo del fondo de previsión para la vivienda; Nota: 1. No hay antecedentes de pagos incobrables; 2. Solicitar la aprobación del banco de préstamo original; 3. Se debe haber emitido el certificado de propiedad involucrado en la transferencia del préstamo del fondo de previsión y se puede procesar el procedimiento de hipoteca; El monto del préstamo transferido al préstamo del fondo de previsión no excederá el préstamo comercial original. El capital restante del préstamo no excederá el 60% del precio de compra original de la casa y el bajo valor de tasación de la casa 5. La parte del préstamo original; El saldo que exceda el monto del préstamo transferido al fondo de previsión será recaudado por el nuevo prestatario (o prestatarios) y será igual al monto transferido al fondo de previsión. Los préstamos se utilizan juntos para reembolsar el préstamo original por adelantado.

Objetividad jurídica:

1. ¿Se pueden convertir los préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión? Los préstamos comerciales generales no pueden convertirse en préstamos de fondos de previsión. Si ya ha pagado el fondo de previsión, tendrá la oportunidad de emitir un cheque de transferencia del fondo de previsión cada año para pagar el préstamo comercial por adelantado. No se puede convertir el tipo de préstamo. La solicitud es para un préstamo comercial y no se puede cambiar a un préstamo de fondo de previsión. (1) El prestamista posee un documento de identidad legal y tiene plena capacidad para la conducta civil; (2) acepta liquidar el saldo del préstamo comercial original por adelantado (3) el préstamo comercial original ha sido reembolsado normalmente durante 6 meses; o más, y los pagos son normales durante el período del préstamo, no hay préstamos vencidos y se proporciona el registro de pago del préstamo comercial original y el certificado de saldo del préstamo emitido por el banco prestamista (4) La casa comprada con el préstamo comercial original ha obtenido la "Casa"; "Certificado de propiedad" y "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal"; (5) Transferencia El prestatario y su cónyuge tienen buen crédito y acuerdan encomendar al banco la investigación e impresión de informes de crédito personales, que cumplen con los estándares de revisión de crédito para personal. los préstamos del fondo de previsión de vivienda del Centro de Gestión (en adelante, las normas de revisión de crédito (6) tienen ingresos económicos estables y reembolsan el principal y los intereses del préstamo a tiempo (la prueba de ingresos económicos debe ir acompañada de detalles de salario (incluidas bonificaciones) durante los últimos 6 meses o más o registros de impuestos personales); (7) No hay préstamos pendientes del fondo de previsión y no hay otras deudas que afecten la capacidad de pagar los préstamos del fondo de previsión (8) De acuerdo; que una institución de garantía reconocida por el Centro de Gestión proporcionará garantías de préstamos para transferencias de fondos de previsión (9) El prestatario del préstamo comercial original es soltero y casado al solicitar un préstamo de fondo de previsión, y debe proporcionar un certificado notarial de propiedad de la casa; comprado por el préstamo comercial original y * * * * declaración de pago. (10) Si el prestatario del préstamo comercial original se ha divorciado, y está claro en la sentencia judicial, fallo o acuerdo de divorcio que la propiedad de la propiedad ya no está a nombre del prestatario del préstamo comercial original, ni el prestatario del préstamo comercial original ni su cónyuge puede solicitar un préstamo del fondo de previsión (11) El comprador de la casa de préstamo comercial original la compró junto con sus padres e hijos (excluidos varios hijos) y puede solicitar un préstamo del fondo de previsión, pero debe firmar una hipoteca; contrato de préstamo de fondo de previsión y proporcionar el consentimiento del propietario de la casa. Una declaración de que la casa se utilizará como hipoteca de préstamo de fondo de previsión, * * * que se reembolsará ante notario. La identificación de los parientes directos de padres e hijos se basa en el libro de registro del hogar, el certificado de la autoridad de registro del hogar u otros métodos de identificación legalmente válidos (12) El prestatario del préstamo comercial original no ha pagado el fondo de previsión y su cónyuge sí; pagó el fondo de previsión normalmente, que es elegible para transferirse al fondo de previsión. Si se cumplen las condiciones del préstamo, puede solicitar una refinanciación. Por tanto, un préstamo comercial para comprar una casa se puede convertir en un préstamo de fondo de previsión, pero se deben cumplir las condiciones correspondientes.