¿El divorcio afectará el préstamo al solicitar un préstamo bancario?
Si el banco ya ha solicitado la información del contrato de préstamo, ¡no puede solicitar un reembolso! ¡Solo nos queda esperar a que salga el préstamo! Si ambas partes se divorcian, el acuerdo de divorcio debe incluir la propiedad de la propiedad y el pagador. Aunque hay un divorcio, si la propiedad de la propiedad no está clara, la casa sigue siendo propiedad conyugal, a menos que la propiedad no esté a nombre de uno de los cónyuges o de ambos.
En segundo lugar, si una pareja solicita una hipoteca y se divorcia antes de que se apruebe, ¿les afectará?
Hola, no tienen influencia entre sí. La aprobación de un préstamo para vivienda no afecta el divorcio y el divorcio no afecta la aprobación del préstamo. En primer lugar, los préstamos hipotecarios no afectan el divorcio. El estándar para el divorcio es la ruptura de la relación entre la pareja. Si siente que su relación está rota, puede optar por el divorcio. Hay dos formas de divorcio, el divorcio por litigio y el divorcio por acuerdo. Primero, divorcio de mutuo acuerdo. Si ambas partes acuerdan divorciarse y pueden llegar a un acuerdo sobre cuestiones como la custodia de los hijos, la pensión alimenticia, la división de bienes, etc., pueden pasar por los procedimientos de divorcio en la Oficina de Asuntos Civiles. Después de la promulgación del Código Civil, se estipuló un período de reflexión para el matrimonio, es decir, ambas partes primero solicitan el divorcio personalmente en la Oficina de Asuntos Civiles si ambas partes no se arrepienten dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la solicitud. en caso de divorcio, pueden acudir a la Oficina de Asuntos Civiles para tramitar los procedimientos de divorcio en un plazo de 30 días. En segundo lugar, litigar por el divorcio. Si ambas partes acuerdan divorciarse pero no pueden llegar a un acuerdo en cuestiones como la custodia, la pensión alimenticia, la propiedad, etc., sólo podrán divorciarse mediante un litigio. La parte que se divorcia deberá llevar su documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado médico de nacimiento del hijo, certificado de ruptura de la relación entre las partes y documentos al lugar de residencia del demandado para el divorcio. En segundo lugar, el divorcio no afectará la aprobación del préstamo para la vivienda, pero si no desea pagar el préstamo para la vivienda, le sugiero que consulte con el banco y cambie de prestamista. Si se aprueba la aprobación y ninguna de las partes ha cambiado el registro, entonces el préstamo se considerará una deuda conjunta de ambas partes y deberán pagarlo juntos. Los bienes adquiridos por ambos cónyuges con el mismo préstamo son propiedad conjunta de ambos cónyuges, por lo que el préstamo impago también es deuda conjunta de ambos cónyuges, por lo que ambas partes deben asumir la obligación de pago. Después del divorcio, ambos cónyuges aún deben pagar las deudas. Sin embargo, si uno de los cónyuges puede pagar la deuda mediante negociación, la deuda también podrá ser pagada por uno de los cónyuges. En caso de divorcio, ambos cónyuges son igualmente responsables de las deudas. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados o los bienes pertenecen a cada uno, el reembolso se liquidará por acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, lo decidirá el pueblo; La ley estipula que, según el artículo 1062 del Código Civil, los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son bienes comunes del marido y la mujer y pertenecen tanto al marido como a la mujer: (1) Salarios, bonificaciones y trabajo remuneraciones; (2) Operaciones de producción e inversiones; (3) Rentas de propiedad intelectual; (4) Bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; * * *. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes. Artículo 1087 del Código Civil: En caso de divorcio, los bienes conyugales se administrarán por acuerdo entre las partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el Tribunal Popular tratará el asunto de acuerdo con las circunstancias específicas de los bienes y en línea; con el principio de velar por los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte inocente. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley. Artículo 1064 del Código Civil: Son deudas solidarias entre ambos cónyuges las deudas a cargo de ambos cónyuges con la misma firma o posteriormente ratificadas por una de las partes, así como las deudas a cargo de uno de los cónyuges a su propio nombre para las necesidades diarias de la familia durante el matrimonio. marido y mujer. Las deudas contraídas por uno de los cónyuges a nombre propio que excedan las necesidades diarias de la familia durante el matrimonio no son deudas conjuntas de la pareja, sin embargo, el acreedor puede probar que la deuda se utiliza para la vida diaria, la producción y el funcionamiento de la pareja, o; basado en la voluntad de ambos cónyuges. Artículo 1089. Al divorciarse, el marido y la mujer pagarán solidariamente sus deudas. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados o los bienes pertenecen a cada uno, el reembolso se liquidará por acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, lo decidirá el pueblo;
En tercer lugar, ¿puede el Banco de China cambiar de prestamista tras el divorcio?
No puedes. El préstamo no ha sido reembolsado y la propiedad ha sido hipotecada al banco. ¡No tienes derecho a cambiar los derechos de propiedad de la casa! Puedes solicitar una donación sin casarte, ¡pero el impuesto es muy alto! ¡Los bancos ya no aceptan procedimientos de transferencia de hipotecas! Puede manejar análisis de divorcio y procedimientos de transferencia.
Con su documento de identidad, registro familiar, certificado de divorcio y matrimonio y acuerdo de divorcio notariado (que indique la división de la casa), puede acudir al centro de administración y comercio de vivienda para encargarse del análisis de propiedad del divorcio y los procedimientos de transferencia. ¡No hay impuestos y solo cuesta unos cientos de yuanes solicitar un certificado de bienes raíces para uno de ustedes! ! La premisa es: el préstamo de vivienda está cancelado, no hay hipoteca y ambos tienen el certificado de propiedad y el certificado de escritura.
En cuarto lugar, los bancos están dispuestos a prestar. ¿Afectará el divorcio al préstamo hipotecario en este momento?
Dependiendo de si estás obteniendo un préstamo de pareja o un préstamo hipotecario, los dos anteriores definitivamente tendrán un impacto.