Son los mismos 300.000 yuanes en efectivo. La diferencia de tipos de interés entre depósitos y préstamos es enorme.

Actualmente, nuestro país está entrando en una era de consumo de deuda, y la deuda puede ser una carga dulce o la gota que colma el vaso que te rompe el corazón. Para el mismo efectivo de 300.000, la diferencia en las tasas de interés entre depósitos y préstamos es muy grande.

Para que sea más fácil de entender para todos, podemos imaginar estos 300.000 yuanes como una hipoteca, y las hipotecas tienen dos métodos de pago: igual capital e intereses y diferentes métodos de pago son diferentes:

1. Reembolso en cantidades iguales de capital e intereses, suponiendo que la tasa de interés de la hipoteca se base en la tasa de interés de referencia, el interés total pagado es de 273.184,86 yuanes. Suponiendo que la tasa de interés hipotecaria sea un 10% más alta que la tasa de interés de referencia, el interés total pagado es de 305.779,27 yuanes.

2. Reembolso en cantidades iguales del principal, suponiendo que la tasa de interés de la hipoteca se base en la tasa de interés de referencia, el interés total pagado es de 221.112,5 yuanes. Suponiendo que la tasa de interés hipotecaria sea un 10% más alta que la tasa de interés de referencia, el interés total pagado es de 243.223,75 yuanes.

A continuación, echemos un vistazo a los tipos de interés de los depósitos.

1. 300.000 yuanes tienen un período de supervivencia. Calculado en base a la tasa de interés de depósito actual del 0,35%, el interés de un depósito actual depositado durante 30 años es de 31.500 yuanes.

2. Depósito por 1 año y, después del vencimiento, continúe depositando durante 1 año con un interés calculado a una tasa de interés del 1,75%, el interés para un depósito a plazo a 30 años es de 204.840,04 yuanes.

3. Realizar un depósito fijo a 3 años. Después del vencimiento, continuar depositando el capital y los intereses a un plazo fijo de 3 años Calculado a una tasa de interés del 2,75%, el interés a 30-. El depósito fijo anual es de 362.827,17 yuanes.

4. Compre un producto financiero a 1 año y continúe comprando el producto financiero a 1 año con intereses después del vencimiento. Calculado a una tasa de interés del 5%, los ingresos financieros después de 30 años serán de 996.582,71 yuanes. . Sin capital 300.000.

No es desconocido que los intereses de los depósitos serán más altos que los intereses de los préstamos. Incluso para un depósito a plazo de tres años, los ingresos por intereses han excedido los gastos por intereses del préstamo si la tasa de interés aumenta en un 10%. Si compra productos financieros, los ingresos serán equivalentes a los intereses del préstamo, que son varias veces el préstamo. interés.

Pero lo anterior son todos juegos de números y los resultados obtenidos mediante los métodos de cálculo anteriores no son comparables. En realidad, el interés del préstamo será mayor que el interés del depósito, entonces, ¿por qué aparecen los resultados del cálculo anterior?

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Debido a que el préstamo debe pagarse todos los meses, el préstamo es de 300.000 yuanes. Después del pago mensual, el capital seguirá disminuyendo, por lo que el interés calculado también disminuirá, pero el. El depósito no disminuirá todos los meses.

En cambio, el principal y los intereses se pagan juntos cuando vencen, y el principal continúa aumentando cada año y se calcula con interés compuesto. Con el tiempo, el poder del interés compuesto se vuelve más prominente, por lo que el cálculo final. el interés será mayor que el interés del préstamo.

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