¿Se pueden contratar al mismo tiempo préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión?

Los intereses de los préstamos comerciales de los bancos son más altos que los intereses de los préstamos de los fondos de previsión, y algunos bancos exigen que los préstamos comerciales y los fondos de previsión se reembolsen en la misma proporción que el ratio del préstamo. Algunos bancos también han acordado que pueden reembolsar primero los préstamos comerciales. Esto depende de los requisitos específicos de los diferentes bancos.

En 2014, "después de que el banco central introdujera la política de 'reconocer préstamos pero no viviendas', benefició principalmente a los ciudadanos que utilizaron préstamos de cartera y pagaron anticipadamente. Para los ciudadanos que actualmente tienen préstamos de cartera de fondos de previsión, pueden elegir préstamos comerciales de forma independiente". O el monto de reembolso del préstamo del fondo de previsión, ya no necesitan reembolsarlo en la misma proporción.

Esto también significa que cuando se reembolsa anticipadamente, se pueden utilizar más fondos para reembolsar a los bancos con tasas relativamente más altas. Préstamos, reduciendo así la carga de la compra de vivienda

Datos ampliados:

Proceso de solicitud

Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a individuos cuando su fondo de previsión de vivienda. Los préstamos son insuficientes para cubrir el costo de la compra de una vivienda. Los préstamos para viviendas comerciales solicitados a los bancos deben cumplir con las disposiciones del Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda sobre préstamos del fondo de previsión y las normas sobre préstamos para viviendas comerciales. p>

Para solicitar un préstamo de cartera de vivienda personal, el prestatario primero debe solicitar un préstamo de vivienda comercial. El banco presenta una solicitud y proporciona los materiales de certificación pertinentes;

El banco comercial solicita una previsión. préstamo del fondo al banco fiduciario del fondo de previsión en nombre del prestatario con base en los materiales de certificación pertinentes del pagador;

Después de la revisión, el banco fiduciario del fondo de previsión solicitará al banco fiduciario del fondo de previsión un fondo de previsión préstamo. El prestatario se compromete por escrito con el monto y el plazo del préstamo del fondo de previsión e informa al banco comercial al mismo tiempo.

Después de la revisión, el banco comercial se compromete con el prestatario por escrito el monto y el plazo; del préstamo comercial.

Al firmar un contrato de préstamo de vivienda personal, el banco prestamista transferirá el monto del préstamo a la cuenta abierta por la unidad vendedora en el banco de acuerdo con el tiempo estipulado en el contrato de préstamo. /p>

Fuente de referencia: Enciclopedia Baidu - Préstamos combinados