Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Harbin
2. Tener una identidad legal y poder presentar un documento de identidad, un libro de registro del hogar, un pasaporte y un documento de identidad de oficial militar (los extranjeros deben presentar un documento temporal). permiso de residencia).
3. Tener ingresos económicos legales y estables, buen crédito, sin antecedentes penales y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
Para residentes no agrícolas, los extranjeros necesitan un aval de esta ciudad.
5. La casa comprada deberá cumplir además con las siguientes condiciones:
*Las casas de propiedad privada que hayan obtenido certificados inmobiliarios son para uso residencial*
*La los derechos de propiedad de la casa son claros, sin hipoteca, sin restricciones de transferencia*
6. El plazo del préstamo y la proporción cumplen con los siguientes estándares:
*Plazo del préstamo + antigüedad de la casa
*Plazo del préstamo + Edad del prestatario
*Monto del préstamo
1. Información requerida para el préstamo:
1. registrarse y sellar a mano,
*Si no está casado, debe proporcionar un certificado de matrimonio (indique que no está casado)*
*Si está casado, necesita para proporcionar la tarjeta de identificación válida de su cónyuge, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio (el esposo y la esposa no están en el mismo lugar de registro del hogar)*
*El divorcio requiere un certificado de matrimonio (declaración de divorcio y no nuevo matrimonio) y certificado de divorcio*
2. Comprobante de ingresos del prestatario (debe estar sellado con el sello oficial de la unidad o el sello del departamento de trabajo y ser completo y auténtico)
3. Cédula de identidad vigente del vendedor, libro de registro de domicilio, sello, certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de uso de suelo.
(2) Procedimiento de préstamo
Respuesta: Préstamo hipotecario
1. Conector
2. Tarifa de evaluación = precio de evaluación * 0,5% 2 días hábiles de evaluación.
3. Aprobación del préstamo (revisión de la empresa de garantía)
El Departamento de Garantías notifica al cliente que acuda al banco designado para gestionar los procedimientos de revisión del préstamo. El prestatario y las partes pertinentes deben estar presentes. en persona.
La aprobación del préstamo demora 7 días hábiles
4. Transferencia de propiedad
Después de que el banco apruebe la revisión, notificará al comprador y al vendedor para que acudan a la Vivienda. Autoridad para realizar los trámites de transferencia.
5. Obtener una licencia
La persona transferida debe acudir a la Autoridad de Vivienda para obtener el certificado en la fecha designada.
6. Préstamo
El prestamista entregará la garantía al banco y el préstamo se emitirá en un plazo de 3 días hábiles.
, Sujetadores
Una vez recibido el préstamo y completados los procedimientos del préstamo, el Departamento de Garantías entregará todos los documentos al centro de firma, que se encargará de los procedimientos de despacho de aduana con el cliente.
Hipoteca de China Merchants Bank
1. Información requerida para la solicitud de préstamo:
Vendedor: documento de identidad, registro de domicilio, huella digital, certificado de propiedad inmobiliaria, terreno del propietario Certificado de derecho de uso;
Compradores: documento de identidad, libro de registro del hogar (se requiere certificado de matrimonio cuando la pareja no tiene el mismo registro del hogar), certificado de divorcio, sello, certificado de ingresos personales (China Versión Banco de Comerciantes y Sociedad de Garantía), permiso de residencia temporal para extranjeros.
2. Condiciones relevantes para los préstamos:
1. Condiciones que debe cumplir la casa comprada:
* Obtener un certificado de propiedad de la vivienda y utilizarla como propiedad privada. casa para vivir.
*La propiedad tiene derechos de propiedad claros, sin hipoteca y sin restricciones de transferencia.
2. Determinación del plazo del préstamo:
*Plazo del préstamo + antigüedad de la vivienda < 30 años (antigüedad de la vivienda = año de solicitud del préstamo - período de finalización de la vivienda + 1)
*Plazo del préstamo + edad del prestatario < 60 (hombre); < 55 (mujer) (los funcionarios y profesores pueden presentar prueba de la extensión por 5 años)
3. >
Monto del préstamo