Compre una casa de segunda mano en Haikou por 400.000 RMB y obtenga un préstamo comercial a 15 años. ¿Qué honorarios deben pagar los profesionales y cuánto deben pagar en total?
Si el préstamo de 400.000 yuanes aumenta un 10% según la tasa de interés actual, la tasa de interés será del 7,205% y el interés total será de 255.436,27 yuanes en 15 años. El método de pago consiste en cuotas iguales de capital e intereses, y el pago mensual es de 36.465.438 yuanes + 0,31 yuanes. Si se calcula sobre la base de la tasa de interés base del 6,55%, el interés total es 22.965.438 yuanes + 078,05 yuanes y el reembolso mensual es 3.495,43 yuanes. Si la tasa de interés cae un 10% (es decir, un 10% de descuento) y un 5,895%, el interés total será de 203.500,13 yuanes y el pago mensual será de 3.352,78 yuanes.
Otros son diversos impuestos y tasas que hay que pagar al momento de transferir la propiedad. Las viviendas de menos de cinco años tienen cinco impuestos sobre las ventas. Otros incluyen el impuesto de escrituración, tasas de transacción, impuesto a la construcción urbana, recargo por educación, impuesto a la renta personal, etc. El impuesto sobre las ventas es el más alto.