Compre una casa de segunda mano en Haikou por 400.000 RMB y obtenga un préstamo comercial a 15 años. ¿Qué honorarios deben pagar los profesionales y cuánto deben pagar en total?

El piso de arriba está a medio tono. Ser soltero no es un mal préstamo. Simplemente proporcione prueba de su estado de soltería y luego proporcione prueba de recursos financieros suficientes (además de prueba de ingresos, también puede proporcionar certificados de extractos bancarios, clasificaciones de valor bursátil, licencia de conducir, seguros, productos financieros y otros documentos). Los bancos sólo miran la capacidad de pago y el cumplimiento de las políticas de préstamo. De hecho, el banco no cobra comisiones. Si alguien te pide dinero, el dinero saldrá de su propio bolsillo, uno de los cuales es la tasa de tasación. Esto es para la empresa tasadora. Tienes que pagar el informe de tasación de la casa que hace el banco. Puede solicitar la factura y conservar una copia del informe para el banco, o puede llevarse una.

Si el préstamo de 400.000 yuanes aumenta un 10% según la tasa de interés actual, la tasa de interés será del 7,205% y el interés total será de 255.436,27 yuanes en 15 años. El método de pago consiste en cuotas iguales de capital e intereses, y el pago mensual es de 36.465.438 yuanes + 0,31 yuanes. Si se calcula sobre la base de la tasa de interés base del 6,55%, el interés total es 22.965.438 yuanes + 078,05 yuanes y el reembolso mensual es 3.495,43 yuanes. Si la tasa de interés cae un 10% (es decir, un 10% de descuento) y un 5,895%, el interés total será de 203.500,13 yuanes y el pago mensual será de 3.352,78 yuanes.

Otros son diversos impuestos y tasas que hay que pagar al momento de transferir la propiedad. Las viviendas de menos de cinco años tienen cinco impuestos sobre las ventas. Otros incluyen el impuesto de escrituración, tasas de transacción, impuesto a la construcción urbana, recargo por educación, impuesto a la renta personal, etc. El impuesto sobre las ventas es el más alto.

上篇: ¿Pueden seguir subiendo las acciones de Harbin Pharmaceutical? 下篇: Foto reciente de Daniel Wu