¿Puedo pagar el préstamo comercial por adelantado después de convertirlo en un préstamo de cartera?

Parte del préstamo comercial se puede liquidar anticipadamente. Los fondos de préstamos del fondo de previsión en el préstamo de cartera son emitidos por el centro de gestión de fondos de previsión, y los fondos de préstamos comerciales son emitidos por el banco. Es sólo la parte en la que el Centro de Gestión de Fondos de Previsión confía a los bancos la emisión de préstamos de fondos de previsión. Se trata de dos partes relativamente independientes. Puede optar por liquidar por adelantado la parte del préstamo del fondo de previsión o la parte del préstamo comercial.

Los préstamos combinados se refieren a una combinación de préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Por lo general, la cantidad de préstamos de fondos de previsión que los solicitantes pueden solicitar es insuficiente y luego se utiliza la cantidad de préstamos comerciales para cubrirlos. El préstamo combinado es sólo un acuerdo sobre la forma del préstamo y no hay acuerdo sobre el orden. Si paga el préstamo anticipadamente, puede elegirlo usted mismo.

2. ¿Puedo pagar primero el préstamo comercial si el préstamo de cartera se paga por adelantado?

1. Puede pagar por adelantado, pero debe solicitar el pago anticipado al banco y solo se puede implementar después de obtener la aprobación. Debido a que el reembolso anticipado también es un incumplimiento de contrato, algunos bancos tienen que pagar una pequeña cantidad de indemnización por daños y perjuicios, y algunos bancos estipulan que el monto del reembolso debe ser más de 6 veces cada reembolso anticipado que requiere un número entero ( diez mil), etc. Gracias al plazo de amortización más corto, no sólo podrá pagar menos intereses, sino que también podrá reembolsar parte de la prima del seguro. Depende del banco al que hayas solicitado el préstamo. 2. Las condiciones de los préstamos de los fondos de previsión y de los préstamos comerciales pueden ser diferentes. Sin embargo, el banco considerará factores como su capacidad de pago y ajustará el período del préstamo que solicita. Consulte el sitio web del Fondo de Previsión:/index.html.

3. ¿Se puede amortizar anticipadamente un préstamo comercial con un préstamo de cartera?

El préstamo combinado, como su nombre indica, es un préstamo para vivienda que combina préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión. El tipo de interés actual para los préstamos de fondos de previsión con un vencimiento de más de cinco años es del 3,25%, y el tipo de interés para los préstamos comerciales con un vencimiento de más de cinco años es del 4,90%. Obviamente, la tasa de interés de los fondos de previsión es mucho más baja que la de los préstamos comerciales, por lo que los prestatarios generalmente eligen libremente muchos préstamos comerciales con tasas de reembolso más altas porque involucran a bancos e instituciones de fondos de previsión. Los fondos de previsión en varios lugares se reflejan principalmente en los siguientes aspectos.

Otorgamiento de préstamos de fondos y retiro de préstamos comerciales

Algunas ciudades estipulan que los solicitantes de préstamos combinados deben pagar una cierta proporción al pagar el préstamo anticipadamente y no pueden pagar solo uno de ellos. Por tanto, el reembolso anticipado de los préstamos comerciales no es posible.

Primero debes retirar el fondo de previsión para pagar el préstamo

¡Un amigo quiere retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión y pagarlo por adelantado! La mayoría de las ciudades estipulan que al retirar el saldo del fondo de previsión para pagar un préstamo, primero se debe reembolsar el préstamo del fondo de previsión. "El dinero del fondo de previsión se utiliza para reembolsar préstamos comerciales y el dinero de la cuenta del fondo de previsión se utiliza para reembolsar el préstamo anticipadamente.

¿Es posible elegir cuándo reembolsar el préstamo anticipadamente?

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La respuesta no es necesariamente pagarlo anticipadamente. Hay dos métodos de pago: acortar el período del préstamo, mantener el monto del pago mensual sin cambios, reducir relativamente el monto del pago, mantener el tiempo de pago sin cambios y ahorrar más intereses. En teoría, el prestamista puede elegir libremente entre estos dos métodos, pero puede que no sea factible en la práctica, porque algunos bancos exigen que el monto del pago mensual y el período del préstamo solo se puedan reducir. /p>

Cuatro. Los préstamos combinados pueden liquidar los préstamos comerciales por adelantado.

Hola, si se trata de un préstamo combinado, solo puedes liquidar el préstamo del fondo de previsión y el préstamo comercial por adelantado. al contrato de préstamo que firmó, no sólo al préstamo comercial