¿Necesito firmar algún contrato para conseguir un préstamo hipotecario bancario?

Para comprar una casa con un préstamo hipotecario es necesario firmar un contrato de préstamo hipotecario con el banco. El procedimiento del préstamo hipotecario es el siguiente:

1. Elija el inmueble

Si los compradores de vivienda desean obtener servicios hipotecarios, deben centrarse en este aspecto al elegir el inmueble.

2. Solicite un préstamo hipotecario

Después de confirmar que la propiedad que elija está respaldada por una hipoteca bancaria, los compradores de vivienda deben comprender las regulaciones del banco sobre el apoyo de préstamos hipotecarios para compradores de vivienda y preparar los documentos legales pertinentes, completar una solicitud de préstamo hipotecario.

3. Comentarios del banco

Después de que el banco acepta la solicitud de préstamo del comprador de la vivienda, debe realizar una revisión de calificación del comprador de la vivienda desde aspectos como las calificaciones civiles, el estado crediticio y el pago. capacidad, etc., para confirmar si cumple con las condiciones especificadas. Si un comprador de vivienda firma ciegamente un contrato de compra de vivienda con un promotor sin obtener la confirmación del apoyo del préstamo hipotecario del banco, y no puede obtener un préstamo hipotecario sin cumplir con las condiciones del banco, esto resultará en una situación financiera pasiva y lo obligará a elegir otro métodos de pago, afectando así sus propios arreglos financieros, e incluso renunciando a comprar una casa, lo que resulta en la pérdida del depósito.

4. Firmar un contrato de compra de vivienda

Después de recibir la solicitud de hipoteca y los documentos legales pertinentes presentados por el comprador de la vivienda, y después de confirmar que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, el El banco enviará el contrato de compra de la vivienda al comprador de la vivienda, un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario.

5. Firmar un contrato de hipoteca de vivienda

Tras firmar el contrato de compraventa de vivienda y obtener el comprobante de pago, el comprador de la vivienda firma un contrato de préstamo hipotecario de vivienda con el promotor y el banco en base a la Documentos legales pertinentes prescritos por el banco. Acordar el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y otros derechos y obligaciones del préstamo hipotecario.

6. Gestionar el registro y seguro de hipotecas.

Compradores, promotores y bancos acuden al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar los trámites de registro y presentación de hipotecas con su contrato de préstamo hipotecario y contrato de compraventa de vivienda. Si la casa se entrega sobre plano, el registro de la hipoteca se modificará una vez finalizada.

7. Abrir una cuenta especial de amortización

Después de firmar el contrato de préstamo hipotecario para la construcción, el comprador de la vivienda deberá abrir una cuenta especial de amortización en una entidad financiera designada por el banco y firmar la autorización. Un poder que autoriza a la institución a pagar el capital, los intereses y los montos adeudados por el préstamo relacionado con un contrato de préstamo hipotecario desde la cuenta. Los prestatarios pueden utilizar calculadoras de préstamos hipotecarios bancarios para calcular las tasas de interés de las hipotecas bancarias.

2. ¿El número de contrato de préstamo de CITIC Bank es el número de contrato?

El número del contrato de préstamo del CITIC Bank es He Zhong. Para identificar mejor las transacciones, a cada préstamo se le asignará un número de contrato. Puedes comprobarlo cuidadosamente encima del contrato o en un lugar visible, o puedes pedirle al personal del banco el número y la dirección, que te ayudarán a comprobarlo en cualquier momento cuando suceda algo inusual.

El número del contrato de préstamo de CITIC Bank se refiere al número del contrato de préstamo. Debido a que muchas personas pueden perder o dañar el contrato de préstamo, es necesario conservar el número del contrato para una consulta más rápida.

La asociación de préstamos

Los contenidos principales incluyen la moneda del préstamo, el plazo del préstamo y la compensación. Los bancos europeos están particularmente preocupados por la conversión de dólares estadounidenses. Por lo tanto, estipula que cuando hay escasez de dólares, existe el derecho de hacer valer plazos o múltiples opciones monetarias.

Cláusulas de prepago, cláusulas de incumplimiento, cláusulas de garantía, cláusulas de garantía negativa, cláusulas de jurisdicción, lugar de pago, uso de fondos, casi todos los bancos estadounidenses exigen pagarés como prueba de pasivos, pero la mayoría de los bancos británicos no lo hacen así, disposiciones tributarias y disposiciones de retiro a plazos.

¿Qué pasó con el Tratado de Paz Sino-Alemán de 3.1935?

En 1935, China y Alemania firmaron un tratado de cooperación de tres años.

En 1935, China y Alemania oficialmente ascendieron sus embajadas mutuas a embajadas. Pronto se lanzó grandiosamente la cooperación chino-alemana más importante y los dos países formularon conjuntamente el "Esquema de construcción de la industria pesada de China" y el "Plan trienal chino-alemán". Evidentemente, este plan se utilizó contra los japoneses.

En el "Plan Trienal Chino-Alemán", Alemania ayudará a China a construir 17 fábricas en el suroeste de China y otros lugares, incluidas fábricas de acero, maquinaria, energía eléctrica, productos químicos y otras industrias pesadas, minas y plantas de energía. Mediante el trueque, China proporcionaría minerales raros a cambio de tecnología y equipos alemanes.

Como garantía, Alemania otorgó a China un préstamo renovable indefinido de 6.543,8 mil millones de marcos, que China puede utilizar para transacciones en efectivo en cualquier momento. Además, el Plan Trienal capacitó a un grupo de oficiales técnicos altamente capacitados para China, que desempeñaron un papel muy importante en la guerra posterior.

Cuatro. Contrato de Préstamo Bancario

1. Estudiar las "Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos Personales" emitidas por la Comisión Reguladora Bancaria de China. Consulte:/view/3365570.htm#sub3365570.