¿Cómo obtienen los estudiantes universitarios un préstamo para comprar una casa?
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Es solo que creo que encontrar a alguien a quien pueda pagar y préstamos escolares generalmente no tendrá mucho impacto.
2. ¿Cuáles son los requisitos para que los estudiantes universitarios obtengan préstamos para comprar una casa?
Condiciones para que los estudiantes universitarios obtengan préstamos para comprar una casa:
1. Los estudiantes universitarios tienen un registro de hogar local, pero no tienen trabajo ni ingresos, por lo que no pueden ser el prestamista principal. , y no es factible que sus padres sean el principal prestamista. Por lo tanto, los estudiantes universitarios que aún no se hayan graduado solo pueden optar por comprar una casa con el pago total. Si tienes una licenciatura, no puedes solicitar un préstamo para comprar una casa.
2. Los estudiantes universitarios con residencia fuera de la ciudad que quieran solicitar un préstamo para comprar una casa deben presentar un certificado fiscal o un certificado de seguridad social. Los bancos ahora otorgan préstamos para vivienda a prestamistas extranjeros que no pueden presentar pruebas de pagos de impuestos o de seguridad social durante más de un año. Por lo tanto, los estudiantes universitarios con registro de residencia fuera de la ciudad deben poder proporcionar los documentos de respaldo anteriores.
3. Los ingresos de los estudiantes universitarios que acaban de empezar a trabajar básicamente no son altos y su capacidad de pago es limitada. Por ejemplo, para los estudiantes universitarios, los préstamos para comprar casas estarán sujetos a una revisión relativamente estricta. Para los estudiantes universitarios que acaban de establecerse para trabajar, sus padres deben proporcionar una garantía, y sus padres con ingresos relativamente altos pueden ser coprestatarios. El préstamo solo se permite después de que la familia proporcione una garantía.
4. Algunas regulaciones de préstamos bancarios permiten a los estudiantes y padres mayores de 18 años solicitar préstamos personales para vivienda de los bancos como * * * prestatarios. Los padres pueden ser responsables de los pagos mensuales después de obtener un préstamo, y el plazo máximo del préstamo se determina en función de la edad del estudiante.
3. ¿Cómo obtienen los estudiantes universitarios un préstamo para comprar una casa?
Los pasos específicos son los siguientes:
1. Si un estudiante universitario tiene suficiente pago inicial, sus ingresos actuales pueden pagar la hipoteca. Ha trabajado para su empleador actual por la mitad. al año y todavía puede obtener un préstamo para comprar una casa por casi medio año. Para que los graduados obtengan préstamos para comprar casas, algunas áreas tienen ciertas políticas de apoyo para que los estudiantes universitarios soliciten préstamos hipotecarios. Antes de que las personas soliciten un préstamo para comprar una casa, pueden comprender las políticas locales y decidir solicitar un préstamo para comprar una casa.
2. Antes de solicitar un préstamo a una institución crediticia local, primero debe determinar si tiene suficiente capacidad de pago. También es importante tener un buen historial crediticio. En segundo lugar, debe cumplir con las demás condiciones del préstamo del prestamista.
Condiciones del préstamo de vivienda para estudiantes universitarios
1. Los estudiantes universitarios con residencia fuera de la ciudad deberán presentar certificado de pago de impuestos o certificado de seguridad social.
Ahora los bancos han declarado que ya no otorgarán préstamos para vivienda a prestatarios no locales que no puedan presentar prueba de pago de impuestos o de seguridad social durante más de un año. Por lo tanto, los préstamos para estudiantes universitarios que residen fuera de la ciudad deben poder proporcionar los materiales de apoyo anteriores. De lo contrario, los estudiantes universitarios recién graduados que quieran comprar una casa e instalarse en otros lugares solo pueden optar por pagar el monto total.
2. Tan pronto como te establezcas, tus padres deben presentarse para responder por ti.
Incluso si los estudiantes universitarios ya tienen trabajo y están recién registrados, la revisión de los préstamos de los estudiantes universitarios para comprar casas será relativamente estricta. La razón principal es que los ingresos de los estudiantes universitarios que acaban de empezar a trabajar básicamente no son altos y su capacidad de pago es limitada.
En términos generales, los estudiantes universitarios que solicitan préstamos deben tener certificados de ingresos emitidos por la empresa antes de que puedan ser aprobados para préstamos para vivienda. Una vez que se cumplan las condiciones, implementarán la política de primera vivienda. Si los ingresos del recién graduado no son altos, sus padres, que tienen ingresos relativamente altos, deberán actuar como coprestatarios. Sólo puede obtener un préstamo si su familia ofrece una garantía.
3. Los estudiantes universitarios que no se hayan graduado no pueden solicitar préstamos para comprar una casa.
Algunos padres de estudiantes universitarios de otros lugares quieren invertir en comprar una casa para sus hijos mientras aún están estudiando, para que cuando sus hijos se gradúen puedan establecerse sin tener que regresar a su ciudad natal. . Pero ahora se estipula que aunque los estudiantes universitarios estén registrados en esta ciudad, no pueden ser el prestamista principal porque actualmente no tienen trabajo ni ingresos, y no es factible que sus padres sean el prestamista principal. Por lo tanto, los estudiantes universitarios que aún no se hayan graduado solo pueden optar por comprar una casa con el pago total.
Sin embargo, algunos bancos han introducido regulaciones sobre préstamos hipotecarios para estudiantes, lo que permite a los estudiantes mayores de 18 años y a sus padres solicitar préstamos personales para vivienda de los bancos como prestatarios. Los padres pueden ser responsables de los pagos mensuales después de obtener un préstamo, y el plazo máximo del préstamo se determina en función de la edad del estudiante.
Políticas preferenciales para que los estudiantes universitarios compren casas.
De hecho, básicamente no existen descuentos para que los estudiantes universitarios compren casas con préstamos. Por supuesto, algunos bancos también introducirán ciertas políticas para la compra de viviendas para estudiantes. Un descuento común que pueden disfrutar los estudiantes universitarios es que al comprar una casa con un primer préstamo hipotecario, pueden disfrutar de una tasa de interés un 30% más baja que la tasa de interés base. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el tipo de interés del préstamo es del 3,87%. El pago inicial para la primera vivienda es el 20% del precio total de la vivienda y debe pagarlo usted mismo.
Como estudiante universitario que quiere comprar una casa, además de considerar si cumple con las condiciones, también debe decidir si solicita un préstamo para comprar una casa en función de sus propias condiciones.
Después de todo, el nuevo trabajo aún no es muy estable y existen ciertos riesgos al solicitar un préstamo para comprar una casa.
4. ¿Cómo obtienen los estudiantes universitarios un préstamo para comprar una casa?
Lizi respondió
1. Título universitario, graduado.
2. Si los estudiantes universitarios todavía están estudiando, no pueden pedir un préstamo para comprar una casa. Sólo los padres que ofrecen garantía o son prestatarios pueden obtener un préstamo para comprar una casa.
3. Los estudiantes universitarios pueden solicitar un préstamo para vivienda. Generalmente, deben presentar un comprobante de pago de impuestos o de seguridad social de más de un año.