¿Cuáles son las condiciones, restricciones y procedimientos para comprar una casa en Xi'an con una residencia permanente registrada en el extranjero?

1. El prestatario debe tener al menos 18 años;

2. La edad del solicitante + la edad del prestamista no debe exceder los 70 años;

3. Hay un pago inicial para comprar una casa;

4. Tener un trabajo estable

5.

2. Trámites:

1. Presentar comprobante de pago de impuestos o seguro social en esta ciudad por más de un año.

2. empresas y agencias de corretaje de bienes raíces Se deben implementar estrictamente las regulaciones pertinentes y se debe cumplir con la obligación de informar la política de "restricción de compra" al firmar contratos de venta y contratos de corretaje para supervisar que los compradores de viviendas completen verazmente el formulario de declaración y verifiquen el hogar; registro, matrimonio y otros materiales de apoyo de los compradores de vivienda y sus familiares;

3. Para las familias que cumplen con las condiciones para comprar una casa, la información relevante debe ingresarse en la Información de la Administración de Vivienda y Seguridad de Vivienda de Xi. Sistema de Gestión de manera oportuna Solo después de que el departamento de gestión de vivienda haya revisado y verificado que sea correcto, se podrán procesar los procedimientos de firma y presentación en línea para viviendas comerciales.

En tercer lugar, restricciones:

A menos que pague el fondo de previsión en Xi'an, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Datos ampliados:

En la zona de restricción de compras de Xi'an, está prohibido vender propiedades a hogares (incluidas parejas) registrados en la ciudad que ya posean dos o más casas ( incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano) y niños menores) y 1 casa en venta a familias residentes no registradas en la ciudad que no tienen una casa en las áreas anteriores y pueden proporcionar personal; Certificados de impuesto sobre la renta o seguro social por más de 2 años (incluidos 2 años) pueden comprar 1 casa en suite. Todos los tipos de talentos cuya introducción haya sido aprobada no están sujetos a la política de restricción de compra al comprar viviendas independientes.

Compra de áreas restringidas:

Distrito de Xincheng, Distrito de Beilin, Distrito de Lianhu, Distrito de Yanta, Distrito de Weiyang, Distrito de Baqiao, Distrito administrativo y zona de alta tecnología del distrito de Chang'an, Desarrollo Económico Zona, Nuevo Distrito de Qujiang, Zona Ecológica de Chanba, Base Aeroespacial, Área Portuaria Internacional, Ciudad Nueva de Fengdong.

Área de compra ilimitada:

Yanliang, Lintong, Gaoling y Huyi, Zhouzhi, condado de Lantian, Xixian, Fengxi, ciudad nueva del aeropuerto, distrito nuevo de Jingwei, ciudad nueva de Qinhan.

Comprar una casa en áreas de compra restringida requiere registro en línea y sorteo. En áreas no restringidas, puede comprar una casa directamente.

Las familias con necesidades urgentes deben cumplir las siguientes tres condiciones al mismo tiempo.

1. Los hogares residenciales incluyen parejas y sus hijos menores, padres divorciados (viudos) y sus hijos menores, excluyendo a los solteros que están solteros o divorciados por menos de 3 años;

2. Los compradores de viviendas registrados y sus familiares no tienen viviendas propias a nombre de Xi'an y no hay ningún registro de transferencia de viviendas desde enero de 2017;

3. política de restricción de compras.

Seguridad de la Vivienda y Administración de Vivienda de Xi: Preguntas frecuentes sobre la compra de viviendas