¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa de segunda mano en Reino Unido? ¿Qué necesito preparar?

A la hora de comprar una casa en el Reino Unido, primero debe comprender sus propias necesidades. En pocas palabras, preferimos una casa (villa) o un apartamento (apartamento), tamaño de habitación y presupuesto. Lo mejor es pedir a expertos profesionales en bienes raíces que nos ayuden a analizar y seleccionar lo antes posible para ubicar con precisión el área de inversión, bloquear la propiedad y ahorrar tiempo.

2. Preparación de capital

Si necesita un préstamo, debe comunicarse con el banco lo antes posible para preparar los materiales de solicitud para evitar problemas financieros después de adquirir la casa y perder dinero. una buena casa. Al solicitar un préstamo, puede pedirle a un corredor de préstamos que lo represente. La función de un corredor es ayudar a los compradores a comparar varios bancos para encontrar la mejor tasa de interés.

3. Evaluación inmobiliaria

Comprar una casa de segunda mano en el Reino Unido requiere que los expertos de RICS evalúen la casa para analizar el valor de la casa en sí y garantizar la relación calidad-precio. El informe de tasación también requiere un préstamo bancario.

Negociar el precio

Este es el paso más difícil y lento para una casa de segunda mano y requiere asesoramiento profesional. Es mejor utilizar un agente de bienes raíces y un experto en bienes raíces profesional para negociar el precio en nombre del comprador de la vivienda y ayudarlo a comprar la propiedad al precio más adecuado.

5. Los abogados revisan e intercambian contratos. El gobierno británico estipula que todas las transacciones inmobiliarias requieren la presencia de un abogado para garantizar la legalidad de los procedimientos y transacciones inmobiliarias. Después de que el comprador y el vendedor firmen el contrato, ayude a coordinar el tiempo de entrega.

6. Transacción de pago

Al comprar una casa de segunda mano en el Reino Unido, generalmente no se realiza un pago único, sino un pago inicial de 65, 438 00, 65. , 438 00, y luego el comprador y el vendedor intercambian contratos, 65 , los fondos 438 00 no serán devueltos, por lo que el comprador debe asegurarse de que todas las cuestiones, como los fondos del préstamo, puedan resolverse antes de intercambiar contratos.

7. Comprar una casa con éxito. Renovar y renovar la propiedad adquirida según sus propias necesidades. De Fangying. es