Explicación de la palabra "Rey de la Tierra"
"Rey de la Tierra" se refiere a terrenos de construcción que se adquieren a precios extremadamente altos en subastas de terrenos para viviendas comerciales. Dado que el mercado inmobiliario de China se ha mantenido alto, los precios de la tierra solo han aumentado junto con los precios de las viviendas y el precio de la tierra. Los registros a menudo se han actualizado. Después de ser actualizados, estas tierras de alto precio que batieron récords fueron llamadas "reyes de las tierras".
1. Rey Tierra
A juzgar por la estructura de los caracteres chinos, es un gran terrateniente sin cabeza. En la economía social de mercado, los ricos invierten fondos en la industria inmobiliaria, aunque no poseen tierras, en realidad dependen de los derechos de uso de la tierra como capital para aumentar los precios de la vivienda indefinidamente, acaparar tierras y monopolizar los recursos del país. explotar el valor laboral de los trabajadores de la construcción. Perseguir ganancias más allá de lo que los compradores de viviendas pueden permitirse. Se convirtió en el mayor terrateniente de la nueva generación.
2. Ver la entrada sobre los fenómenos de los terratenientes y reyes de la tierra. Aunque los terratenientes feudales disminuyeron o incluso desaparecieron en China entre los años 1940 y 1950, ahora están regresando con la ayuda de reformas económicas de mercado, pero simplemente están envueltos en el disfraz de la separación de los derechos de uso y propiedad de la tierra.
El primer día después de las "Dos Sesiones", surgieron tres nuevos "reyes de la tierra" en el mercado de tierras de Beijing. Y Xinke Diwang es fabricado por empresas centrales. Según datos relevantes, los precios de las propiedades dentro del Cuarto Anillo de Beijing han entrado en la era de los 30.000 yuanes, y fuera del Sexto Anillo de Circunvalación también han entrado en la era de los 10.000 yuanes. El día 15, se negociaron seis terrenos en Beijing en un día, por un monto total de 14,35 mil millones. Por la mañana, la parcela de tierra de Dawangjing y la parcela de tierra de Yizhuang rompieron el récord de transacciones de tierras de Beijing con un precio mínimo de 27.529 yuanes por metro cuadrado y un precio total de la tierra de 5.240 millones de yuanes respectivamente, convirtiéndose en el nuevo "rey de la tierra a precio unitario" y "precio total precio de la tierra rey". Pero sólo 6 horas después, el "rey del precio unitario" se lo llevó el terreno de Jimenqiao en el municipio de Dongsheng que se licitó por la tarde. El precio mínimo real del terreno superó los 30.000 yuanes por metro cuadrado. Para comprender mejor la situación específica de la adquisición de tierras por parte de Xindi Wang, el periodista intentó comunicarse con Sino-Ocean Real Estate. La otra parte dijo que por el momento no divulgaría información relevante al público.
Los tres "reyes de la tierra" de ayer fueron todos "fabricados por empresas estatales". Vale la pena señalar que, además de Sino-Ocean Land, las principales empresas estatales no inmobiliarias, como China. Ordnance and Equipment Group y China Tobacco Corporation también mataron Ingrese al campo inmobiliario. Zhang Donglin, un importante periodista inmobiliario, cree que el hecho de que las tres principales empresas estatales se hayan convertido en reyes de la tierra muestra que las regulaciones de la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales sobre la restricción de que las empresas centrales adquieran tierras no son estrictas. .
También se entiende que de enero a febrero de 2010, el precio residencial promedio sobre plano dentro del Cuarto Anillo de Beijing fue de 31.220 yuanes por metro cuadrado, y el precio promedio fuera del Sexto Anillo fue de 10.409 yuanes por metro cuadrado Según Centaline Real Estate Según información relevante, con la aparición de los Tres Reyes Terrestres, los precios de las casas de segunda mano de los alrededores también han aumentado en diversos grados.