Préstamo de 580.000 del banco a cinco años. ¿A cuánto asciende el interés?
1. Método de igualdad de capital e interés: Fórmula de cálculo: monto de pago mensual = tasa de interés de capital mensual [(1 tasa de interés)n/[(1 tasa de interés)n-1]; de meses de préstamo, n Representa la potencia de n, como 240, que representa la potencia de 240 (préstamo por 20 años y 240 meses tasa de interés mensual = tasa de interés anual / 12; meses del préstamo: capital después del cálculo, mensual El monto del reembolso es 5343,38 yuanes (lo mismo todos los meses).
El reembolso total es de 1.282.411,20 yuanes y el interés total es de 582.411,20 yuanes.
2. Método de capital promedio: fórmula de cálculo: pago mensual = principal/n tasa de interés mensual sobre el capital restante = tasa de interés mensual sobre el principal (número de meses de préstamo/20,5); el monto de pago del mes es 6883,33 yuanes (disminuirá mes a mes a partir de entonces, y el monto de pago del último mes es 2933,438 09 yuanes.
El monto total de pago es 1177983,33 yuanes y el interés total es 477983,33 yuanes. hay que prestar atención a los préstamos bancarios ¿Qué? El primer paso es elegir un banco.
Para ganar más participación de mercado, el banco ajustará la tasa de interés del préstamo de acuerdo con el rango de tasas de interés del préstamo prescrito. El Estado debe estar tranquilo y sobrio y elegir un banco con una tasa de interés más baja. Por ejemplo, para el mismo préstamo de 200.000 yuanes, el plazo del préstamo es de un año. Pagar más de 2000 yuanes en intereses.
El segundo paso es elegir la fecha límite correcta.
Para evitar un aumento de intereses, el período de los fondos planificados debe planificarse razonablemente. p>
Porque, al elegir un grado de préstamo, cuanto más largo sea el plazo, mayor será la tasa de interés.
En otras palabras, cuanto más largo sea el plazo del préstamo, tendrá que pagar. cantidades diferentes incluso si paga el préstamo al mismo tiempo.
Por ejemplo, la tasa de interés actual se divide en dos grados: 65,438 02 meses y 65,438 08 meses. es de 13 meses, que solo supera los 12 meses. Sin embargo, de acuerdo con las normas actuales de cálculo de intereses del préstamo, la tasa de interés del préstamo solo se puede extender por 18 meses. Hoy en día, los préstamos bancarios incluyen principalmente crédito, garantía e hipoteca. Los diferentes métodos de préstamo tendrán diferentes tasas de interés flotantes al ejecutar las tasas de préstamo. cantidad y el pago de intereses durante el pago.
Por lo tanto, al solicitar un préstamo bancario, es muy importante comprender la diferencia de tasas de interés según los diferentes métodos de préstamo. p>Por ejemplo, si el capital requerido es inferior a 300.000 y el plazo del préstamo es inferior a tres años, puede considerarlo sin garantía y sin garantía.
Finalmente, tenga cuidado al firmar un acuerdo, porque si lo es. no tenga cuidado, puede causar consecuencias de "interés alto".
Mire, es clave comprender claramente el contenido del acuerdo.
2. de 580.000 yuanes en 20 años?
Calculado sobre la base de una tasa de interés anual de 5,40, reembolso igual de capital e intereses, reembolso mensual fijo de 3.957 yuanes durante 20 años, reembolso total de 9.000 yuanes en 20 años y interés de 369.694 yuanes.
3.2015 Casa hipotecada por el Banco de China. ¿Cuál es la tasa de interés? El préstamo es de 580.000 y se liquidará en 20 años. p>
El método de pago del préstamo es el mismo durante 20 años. El pago mensual fijo es de 3.957 yuanes. Se reembolsó un total de 949.694 yuanes en 20 años, incluidos 580.000 yuanes en concepto de principal y 369.694 yuanes en intereses.
4. El préstamo es de 580.000 yuanes, el capital se mantiene sin cambios y el período de amortización es de 20 años.
Calculado con base en la tasa de interés base de 4,9, el capital y los intereses se reembolsan en cantidades iguales, el pago mensual promedio es de 3.795,65 yuanes y el interés acumulado es de 330.955,50 yuanes;
El reembolso del principal es en cantidades iguales y el primer reembolso es de 4.784,81 yuanes. El reembolso del principal fijo es de 2.416,67 yuanes, el interés es de 2.368,14 yuanes y el interés mensual se reduce en 9,87 yuanes.