Bajo la premisa de que puedo pagar el préstamo hipotecario por adelantado (por ejemplo, quiero pagarlo en un solo pago en el tercer año después de comprar la casa), ¿es más rentable para mí tomar un préstamo? ¿Préstamo a 20 años o préstamo a 30 años?

Dado que el interés de pago mensual se calcula en función del capital del préstamo, el método de pago de "capital promedio" tiene requisitos más altos sobre la capacidad de pago del cliente al principio, y la presión de pago inicial será mayor, pero el El pago mensual disminuirá mes a mes y, en términos relativos, la presión de pago será cada vez menor. Al mismo tiempo, cuando otras condiciones, como las tasas de interés, permanecen sin cambios, el interés pagado con el método de pago de "principal e intereses iguales" será mayor que el interés pagado con el método de pago de "capital promedio".

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