Red de conocimiento de divisas - Empezando con las acciones - Bajo la premisa de que puedo pagar el préstamo hipotecario por adelantado (por ejemplo, quiero pagarlo en un solo pago en el tercer año después de comprar la casa), ¿es más rentable para mí tomar un préstamo? ¿Préstamo a 20 años o préstamo a 30 años?

Bajo la premisa de que puedo pagar el préstamo hipotecario por adelantado (por ejemplo, quiero pagarlo en un solo pago en el tercer año después de comprar la casa), ¿es más rentable para mí tomar un préstamo? ¿Préstamo a 20 años o préstamo a 30 años?

Tanto los pagos iguales de principal como de intereses como los pagos iguales de principal requieren el pago de principal e intereses al mismo tiempo. Los pagos iguales de capital e intereses son la misma cantidad cada mes, pero con más intereses y menos capital al principio. El método de pago en el promedio de capital es dividir el capital del préstamo en partes iguales durante el plazo del préstamo. El capital del préstamo que se paga cada mes es el mismo, con el monto mayor primero y el monto menor después.

Dado que el interés de pago mensual se calcula en función del capital del préstamo, el método de pago de "capital promedio" tiene requisitos más altos sobre la capacidad de pago del cliente al principio, y la presión de pago inicial será mayor, pero el El pago mensual disminuirá mes a mes y, en términos relativos, la presión de pago será cada vez menor. Al mismo tiempo, cuando otras condiciones, como las tasas de interés, permanecen sin cambios, el interés pagado con el método de pago de "principal e intereses iguales" será mayor que el interés pagado con el método de pago de "capital promedio".

Esta hoja de respuestas fue proporcionada por Youhuahua, una marca de servicios de crédito de Xiaoman Financial (anteriormente Youhuahua) que brinda servicios de crédito al consumo personal al público y crea un modelo innovador de crédito al consumo. Qianhua utiliza inteligencia artificial y tecnología de control de riesgos de big data para brindar a los usuarios servicios de crédito de Internet convenientes, rápidos y seguros. Haga clic en la parte inferior del teléfono para medir el monto inmediatamente. El monto máximo del préstamo es 200.000.

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