Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Foshan
2. Los residentes no registrados en Foshan que no tengan una casa en esta ciudad y compren una nueva casa comercial en un área restringida deben presentar prueba del impuesto sobre la renta personal pagado en Foshan durante más de 1 año en la ciudad. dos años antes de la fecha de compra o no se reconocerán los certificados de pago del Seguro Social, ni los certificados de pago del IRPF pagados ni los certificados de pago del Seguro Social. Los residentes no registrados en Foshan que compren una casa en un área restringida deben presentar el original y copia de su documento de identidad, certificado de estado civil y el original y copia del certificado de pago del impuesto sobre la renta personal del comprador de vivienda en esta ciudad (solo uno de los los cónyuges pueden proporcionar uno), o presentar el pago Comprobante de seguro social, declaración del comprador de la vivienda.
3. Los talentos registrados no locales que posean las tarjetas Youyue Foshan Card A, B, C y T pueden disfrutar de la política de compra de vivienda para residentes registrados de Foshan (limitado a 2 casas en el área de compra).
4. Los talentos registrados no locales que trabajan en Foshan y tienen una licenciatura o superior o una calificación profesional intermedia o superior no están sujetos a restricciones de registro de hogar, impuestos personales y pagos de seguridad social al comprar una vivienda. por primera vez.
A qué debes prestar atención al comprar una casa en Foshan
1 Al solicitar un préstamo hipotecario, haz lo que puedas.
En la vida diaria, mucha gente piensa que cuanto mayor sea el préstamo, mejor a la hora de comprar una casa, pero no es así. Porque después de contratar el préstamo hay que devolver la hipoteca y también pagar algunos intereses. Cuanto más tiempo solicite el préstamo, más intereses pagará sobre el préstamo, lo que en última instancia aumentará su presión de pago. Si sus ingresos mensuales no son altos y tiene que pagar estos préstamos a tiempo, sentirá mucha presión e incluso puede quedarse sin aliento. Por lo tanto, cada uno debe actuar según su capacidad a la hora de solicitar un préstamo.
2. Prepare la información del préstamo con antelación.
Los documentos necesarios para comprar una casa con un préstamo incluyen: certificados relacionados con la seguridad social, copias de certificados de matrimonio o certificados de soltería, copias de contratos de compra de vivienda y facturas de pago inicial, certificados de ingresos, copias de cédulas de identidad. , cuentas bancarias, copias de registros domésticos, etc. espere. Sin embargo, si hay un historial de pago de tarjeta de crédito malo, debe solicitar la cancelación o proporcionar otros certificados pertinentes.
3. Proporcionar información veraz
Si los consumidores proporcionan información falsa al banco al comprar una casa, causará un gran daño. Por ejemplo: la imposibilidad de solicitar un préstamo afectará la revisión por parte del personal del banco; en casos graves, el promotor le exigirá que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato para la compra hipotecaria de una vivienda comercial y pague parte de la indemnización por daños y perjuicios. Por lo tanto, todo el mundo debe facilitar información veraz a la hora de solicitar un préstamo para comprar una casa.