¿Por qué los préstamos para vivienda se están reduciendo en muchos lugares?
Tiene ciertos beneficios para el mercado de valores y estimulará a algunos fondos a invertir en el mercado de valores. Micro Finance News está prestando atención a los temas candentes del mercado actual, incluido el sector de las bebidas alcohólicas y las baterías de litio. sector Los pedidos recientes están muy completos y se está gestando una nueva ronda. Aumento de precios, sector de imanes permanentes de tierras raras, los precios de las tierras raras han seguido fortaleciéndose recientemente.
La Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Shanghai ha emitido una nueva política y ha propuesto 8 medidas importantes para continuar gestionando el crédito inmobiliario personal, incluida la implementación estricta de la gestión de concentración de préstamos inmobiliarios y la revisión estricta de la fuente de los fondos para el pago inicial y Revisión de solvencia, revisión de calificación de prestatarios y gestión de crédito, evaluación de riesgos, etc. Se propone que los préstamos para vivienda sólo puedan concederse a personas que compren viviendas cuya estructura principal haya sido limitada.
Hipoteca
La voz de las cuotas hipotecarias ajustadas sigue llegando. Recientemente, los medios informaron que los préstamos hipotecarios en Guangzhou, Shenzhen, Shanghai y otros lugares son ajustados y que el período del préstamo se ha ampliado a 2 o 3 meses.
También han comenzado a producirse subidas de tipos de interés. Las tasas de interés hipotecarias de los cuatro principales bancos de Guangzhou han aumentado en todos los ámbitos. Después del ajuste, la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda en Guangzhou aumentó a 5,2, mientras que la de los préstamos para segunda vivienda fue de 5,4.
Hipoteca
Después de consultar con el personal del departamento de hipotecas del banco, agentes inmobiliarios y muchos expertos de la industria, los reporteros del Guozhi Express del Servicio de Noticias de China se enteraron de que, de hecho, algunas regiones y algunos bancos tienen hipotecas estrictas. límites, pero esto aún no se ha convertido en un fenómeno común. Por ejemplo: en ciudades como Beijing, el negocio hipotecario no ha experimentado cambios significativos.
Algunos bancos tienen cuotas estrictas, principalmente porque algunos bancos han emitido anteriormente demasiados préstamos hipotecarios, que han cruzado la línea de control y deben reducirse. Sin embargo, en general, el impacto sobre los compradores de viviendas comunes es principalmente que el plazo del préstamo se extiende y la revisión es más estricta. Sólo unos pocos bancos han suspendido los préstamos.
Préstamos hipotecarios
¿Dónde se han restringido los préstamos para vivienda? Según estadísticas incompletas del Instituto de Investigación Shell, las tasas de interés para préstamos para primera y segunda vivienda en ciudades como Guangzhou, Dongguan y Zhongshan aumentaron mes a mes en enero, en 15, 20 y 10 puntos básicos, respectivamente. algunos bancos en Dongguan, Hangzhou y otras ciudades han agotado sus cuotas a corto plazo. En cuanto a la suspensión de préstamos, los bancos en ciudades como Shanghai, Guangzhou, Hangzhou, Xi'an y Hefei han experimentado cuotas hipotecarias ajustadas y préstamos prolongados. ciclos.