¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Huzhou?

¿Cuál es el proceso para que los extranjeros soliciten viviendas comerciales independientes en Huzhou?

Ya sea que los locales o los forasteros soliciten comprar "viviendas comerciales independientes", primero deben pasar por la revisión de calificación del gobierno.

1. Registro: La Comisión Municipal de Vivienda y Construcción es responsable de orientar y supervisar la gestión de ventas de viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios en esta ciudad. El sitio en línea debe dividirse según las responsabilidades. Antes de que el desarrollador tramite el permiso de preventa de viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios o los procedimientos de registro para las ventas de viviendas existentes, debe hacer un anuncio en el sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. y el sitio de ventas por no menos de 15 días.

2. Verificación: Los resultados se proporcionarán dentro de los 20 días hábiles. Los ciudadanos pueden recibir el resultado de la verificación dentro de los 20 días hábiles posteriores a la presentación de los materiales. Sólo las familias solicitantes que pasen la verificación de calificación para la compra de una vivienda pueden participar en la lotería.

3. Lotería: una vez que el sistema inicia la lotería, los candidatos de los dos grupos harán cola por separado y luego el desarrollador notificará la selección de la casa por turno. De manera similar al sistema de lotería de matrículas, antes de la lotería, las familias que esperan una vivienda asequible con derecho de propiedad y los hogares no registrados en la ciudad ingresan automáticamente al grupo prioritario, y otras personas calificadas ingresan al grupo de lotería ordinaria.

4. Selección de la casa: Las casas del grupo prioritario se seleccionarán primero en el orden determinado por lotería, y el desarrollador firmará un contrato de compra de la casa con las familias compradoras. Los miembros de la familia que compran una casa no pueden solicitar la compra de viviendas comerciales independientes en el futuro. Aquellos que estén esperando viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado renunciarán automáticamente a su estado de espera. Además, cada familia solicitante sólo puede elegir una casa comercial independiente y luego firmar un contrato.

Condiciones y requisitos para préstamos del fondo de previsión en Huzhou

Para solicitar préstamos del fondo de previsión en Huzhou, debe cumplir con las condiciones y requisitos del préstamo, de la siguiente manera:

1. Tener conducta cívica plena Cuando los empleados capaces compran, construyen, renuevan o reforman casas independientes con sus propios derechos de propiedad en esta ciudad, pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda cuando su cuenta personal tenga saldo con el propietario de la casa. es insuficiente.

2. El prestatario (incluido su cónyuge, lo mismo a continuación) debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo de fondo de previsión:

(1) El depósito de la vivienda se ha pagado en su totalidad. durante 6 meses consecutivos antes de la solicitud Fondo de Previsión (2 meses para estudiantes universitarios recién contratados o talentos introducidos);

(2) Tener ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

(3) Tener buen crédito personal y cumplir con los requisitos Requisitos pertinentes para el crédito personal para préstamos de fondos de previsión;

(4) Quienes compren una casa deben firmar un contrato de compra de vivienda válido, y han utilizado sus propios fondos para pagar el pago inicial, que representa la proporción prescrita del pago total de la casa;

(5) Si una casa es de nueva construcción, renovación o revisión, documentos de aprobación pertinentes, propiedad de la casa Se deberá proporcionar un certificado y un certificado de derecho de uso de la tierra;

(6) Acordar proporcionar una garantía de préstamo aprobada por el cliente del préstamo;

(7) Si solicita un préstamo con * * * bienes inmuebles, el propietario de la casa debe ser el cónyuge del prestatario o un pariente consanguíneo directo;

(8) Otras condiciones especificadas por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión.