¿Cuánto tiempo suele tardar un préstamo comercial?

En circunstancias normales, después de que un banco recibe una solicitud de préstamo, se encargará de que el personal correspondiente verifique el historial crediticio. Todo el proceso dura unos 3 días. Después de que el banco reciba la información detallada que proporcionamos, se encargará de que el personal realice una investigación de autenticidad de nuestra información personal, realice una investigación de cumplimiento de la casa que queremos comprar y, finalmente, emita un informe de auditoría. Estas cosas tardan entre 10 y 15 días hábiles. Le llevará aproximadamente un día ir al banco a firmar el contrato de préstamo.

Vamos al banco y presentamos los certificados pertinentes emitidos por el Centro de Transacciones de la Autoridad de Vivienda, y el banco emitirá el préstamo dentro de los 3 días hábiles. En términos generales, pasa aproximadamente 1 mes desde el momento en que solicitamos un préstamo al banco hasta que el banco completa todo el proceso de aprobación y emite el préstamo.

Si desea solicitar un préstamo comercial, normalmente deberá cumplir con las siguientes condiciones:

1. Ser persona física entre 18 y 65 años con plena capacidad civil.

2. Más del 30% del monto total de la casa comprada se utiliza como pago inicial (el índice de pago inicial se basa en los estándares para la primera y segunda casa, y generalmente se calcula en base a 30). % del ratio de pago inicial de la primera vivienda).

3. Tener un trabajo estable y poder acreditar ingresos sellados en su lugar de trabajo y extractos bancarios de los últimos seis meses (los ingresos mensuales superan el doble del pago mensual).

4. Si tienes buen crédito y has estado vencido tres veces seguidas por un total de seis veces, el banco te rechazará el préstamo.

Lo anterior es la introducción de los préstamos comerciales en el siguiente párrafo. Espero que le resulte útil.