¿Cuál es el índice de pago inicial para comprar una casa en Chongqing?
¿Cuál es el índice de pago inicial para comprar una casa en Chongqing?
1. El índice de pago inicial del préstamo para una casa con un área de menos de 90 metros cuadrados no será inferior a 20, una casa con un área de 90-144 metros cuadrados no será inferior a 20. ser inferior a 30, y una casa con una superficie de más de 144 metros cuadrados no será inferior a 40 2. Si compra una primera vivienda, el porcentaje de pago inicial es de 20 a 30 RMB; casa, el ratio de pago inicial debe ser de 50-70 RMB.
¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de realizar el pago inicial para comprar una casa?
1. Revisar la licencia de preventa del desarrollador.
A la hora de realizar un pago inicial, primero debes comprobar si tienes un permiso de preventa de vivienda comercial. Sólo con este certificado los promotores podrán vender casas, que también es la clave para saber si pueden solicitar un certificado inmobiliario.
2. Rellenar atentamente el contrato de compraventa de la vivienda.
En segundo lugar, al firmar un contrato, asegúrese de utilizar el contrato de compraventa de la vivienda impreso por el departamento de gestión inmobiliaria. A la hora de cumplimentar el contrato debemos leer atentamente los términos y no descuidarnos.
3. Aclarar el plazo de entrega y la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
El propietario también debe aclarar el momento en el que entregará la casa, así como la responsabilidad por incumplimiento del contrato si la casa se entrega con retraso, y estar atento a si existe alguna indemnización. por entrega a domicilio atrasada.
4. Confirmar los términos de precios y métodos de pago.
Aclarar la forma de precio y las condiciones de pago, y estipular claramente en el contrato el precio del metro cuadrado de la vivienda, incluidos otros gastos. Es necesario aclarar si el pago de la vivienda se realizará de una sola vez o a plazos, en efectivo o mediante facturas.
5. Confirmar el área y el procesamiento de diferencia de área.
También preste atención a si existe alguna discrepancia entre el área escrita en el contrato y el área real. El área real generalmente está sujeta al área acordada en el contrato.
6. Confirmar si los derechos y obligaciones contenidos en los términos del contrato son equivalentes.
Los derechos y obligaciones del propietario estarán establecidos en el contrato, por lo que al firmar el contrato deberás comprobar si los derechos y obligaciones del contrato son equivalentes. Si tienes alguna opinión, debes ponerla. avanzar en el tiempo. La responsabilidad por incumplimiento del contrato también debe entenderse cuidadosamente. Tanto el propietario como el promotor deben asumir cierta responsabilidad por el incumplimiento del contrato.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre el índice de pago inicial para comprar una casa en Chongqing. ¡Creo que todos entienden! El pago inicial requerido para comprar una casa puede ser alto o bajo, según el tipo de casa comprada.
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