Agencia intermediaria de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hohhot
La agencia intermediaria de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hohhot se refiere a una agencia registrada en la oficina y que se dedica a servicios intermediarios relacionados con el campo de la vivienda y la construcción urbano-rural.
1. Definición y funciones de los intermediarios
Como agencias de servicios de terceros, los intermediarios desempeñan el papel de puentes y vínculos en los ámbitos de la vivienda y la construcción urbana y rural. Ayudan a gobiernos, empresas e individuos a tomar decisiones acertadas en transacciones inmobiliarias, planificación urbana, construcción de ingeniería y otros aspectos proporcionando servicios profesionales de consultoría, evaluación, agencia y otros.
2. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hohhot supervisa las agencias intermediarias.
Para garantizar la calidad del servicio y el orden industrial de las agencias intermediarias, la Oficina Municipal de Vivienda y Urbanismo de Hohhot La Oficina de Desarrollo Rural implementa la supervisión de las agencias intermediarias. Supervisión estricta. Esto incluye regular el registro, la revisión de calificaciones, el alcance comercial y otros aspectos de los intermediarios para garantizar que tengan las capacidades profesionales y la credibilidad correspondientes.
3. Contenidos del servicio y procesos de los intermediarios
Los servicios de los intermediarios cubren muchos aspectos, como la evaluación de bienes raíces, la consultoría de costos de proyectos y la agencia de licitación. En términos de procesos de servicio, los intermediarios generalmente se comunican primero con los clientes para aclarar el alcance y los requisitos del servicio; luego realizan encuestas in situ, recopilación de datos y otros trabajos y finalmente emiten informes profesionales o brindan servicios de agencia basados en los resultados del análisis;
IV.El papel y la importancia de los intermediarios
No se puede ignorar el papel de los intermediarios en el ámbito de la vivienda y la construcción urbana y rural. No sólo mejoran la eficiencia de las transacciones y reducen los costos de transacción, sino que también proporcionan una base de toma de decisiones profesional para gobiernos y empresas. Al mismo tiempo, el desarrollo de intermediarios también ha promovido la estandarización, estandarización y especialización de industrias relacionadas.
En resumen:
La agencia intermediaria de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hohhot juega un papel importante en el campo de la vivienda y la construcción urbano-rural, brindando servicios profesionales y eficientes a el gobierno, las empresas y los particulares. Al mismo tiempo, la Oficina implementa una estricta supervisión de los intermediarios para garantizar la calidad de sus servicios y el orden de la industria. El desarrollo de intermediarios no sólo promueve el progreso de las industrias relacionadas, sino que también brinda un fuerte apoyo a la construcción urbana y el desarrollo saludable del mercado inmobiliario en Hohhot.
Base jurídica:
“Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”
Artículo 58:
Intermediario inmobiliario las agencias de servicios deberán cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener nombre y estructura organizacional propia;
(2) Tener una ubicación fija de servicio;
( 3) Contar con bienes y fondos necesarios;
(4) Contar con un número suficiente de profesionales;
(5) Las demás condiciones que establezcan las leyes y reglamentos administrativos.
Para establecer una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria, debe solicitar el registro de establecimiento ante el departamento de administración industrial y comercial y obtener una licencia comercial antes de iniciar su actividad.
"Medidas de gestión de servicios de intermediación inmobiliaria de la Región Autónoma de Mongolia Interior"
El artículo 6 estipula:
La participación en actividades de servicios de intermediación inmobiliaria deberá cumplir con las leyes y reglamentos y cumplir con los principios voluntarios de equidad, honestidad y crédito.
El artículo 7 estipula:
El departamento administrativo de construcción de la región autónoma es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de servicios de intermediación inmobiliaria en toda la región. Los departamentos administrativos de bienes raíces de la Oficina Administrativa de la Liga, los gobiernos populares municipales de distrito y los gobiernos populares a nivel de bandera y de condado son responsables de la supervisión y gestión de las actividades de servicios de intermediación de bienes raíces dentro de sus respectivas regiones administrativas.