¿Qué materiales necesita un garante para prepararse para un préstamo de un banco comercial rural?

En términos generales, para solicitar un préstamo personal es necesario cumplir las siguientes condiciones: 1. Tener residencia fija, residencia fija o certificado de residencia válido en la ubicación del banco prestamista, ser menor de 65 años (inclusive ), y tener plena capacidad civil ciudadanos chinos; 2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar, y no; mal historial crediticio; 4. Ser capaz de proporcionar información legal, efectiva y confiable reconocida por la garantía bancaria; 5. Hay un propósito claro para el préstamo y el propósito del préstamo cumple con las regulaciones pertinentes; por el banco. Primero, establezca una relación crediticia. Para solicitar un préstamo bancario, en primer lugar, cuando una empresa solicita establecer una relación crediticia, debe presentar dos copias del "Formulario de Solicitud para establecer una relación crediticia". Una vez que el banco recibe la solicitud presentada por la empresa, debe asignar un oficial de préstamos para que investigue. Los contenidos de la investigación incluyen principalmente: ①La legalidad de las operaciones comerciales. Si la empresa cumple con las condiciones pertinentes necesarias para la calificación de persona jurídica. Para las empresas con estatus de persona jurídica, deben verificar si el alcance comercial aprobado por la licencia comercial es consistente con el alcance comercial real. (2) Independencia de la gestión empresarial. Si la empresa implementa una contabilidad económica independiente, contabiliza por separado las ganancias y pérdidas y tiene planes financieros y estados contables independientes. ③Si la empresa y sus principales productos se encuentran dentro de la secuencia de desarrollo de la política industrial nacional. (4) Eficiencia de la gestión empresarial. Si las cuentas finales de la empresa son precisas y cumplen con las regulaciones pertinentes, el estado actual y las tendencias del desempeño financiero. ⑤La racionalidad del uso de los fondos corporativos. Si el capital de trabajo y los fondos fijos de la empresa se gestionan por separado, si el nivel de ocupación y la estructura del capital de trabajo son razonables y si han sido exprimidos o malversados. 6. Empresas de nueva construcción y ampliadas. Si se ha recaudado el 30% del capital de trabajo necesario para ampliar la capacidad de producción. Si hay deficiencias temporales, ¿ha hecho planes para compensarlas en el corto plazo? Después de que el oficial de crédito investigue y comprenda la situación anterior, debe redactar un informe escrito y firmar su opinión sobre si se debe establecer una relación crediticia, y presentarlo al director del departamento (unidad) y al presidente (director) para su aprobación paso a paso. Una vez que el presidente (director) acepta establecer una relación crediticia con la empresa, tanto el banco como la empresa deben firmar el "Contrato para el establecimiento de una relación crediticia II" y solicitar un préstamo. Las empresas que han establecido relaciones crediticias pueden solicitar préstamos bancarios en función de necesidades de liquidez razonables durante la producción y operación. Tomemos como ejemplo una empresa de producción industrial. Al solicitar un préstamo, se debe presentar un formulario de solicitud de préstamo de capital de trabajo para empresas de producción industrial. Los bancos revisan cuidadosamente las solicitudes de préstamos corporativos de acuerdo con las políticas industriales nacionales, las políticas crediticias y los sistemas pertinentes, combinados con el plan de escala de crédito y las fuentes de fondos de crédito aprobados por los bancos superiores. En tercer lugar, revisión del préstamo. Los principales contenidos de la revisión del préstamo son: ① El propósito directo del préstamo. Los usos directos que están en consonancia con el alcance del apoyo a préstamos de capital de trabajo para empresas industriales incluyen: compra razonable de bienes para pagar bienes; presentación de facturas por pagar; pagos anticipados aprobados por el banco utilizados para fines específicos y otros fines; aceptar exigencias. (2) Condiciones comerciales. Incluye principalmente la adquisición, consumo y almacenamiento de materiales, el suministro, producción y venta de productos, el nivel de ocupación y la estructura del estado crediticio del capital de trabajo, etc. (3) El estado de implementación del plan de aprovechamiento potencial, el plan de aceleración del capital de trabajo y el plan complementario del capital de trabajo de la empresa. ④Las perspectivas de desarrollo de la empresa. Se refiere principalmente a las perspectivas de desarrollo de la industria a la que pertenece la empresa, la dirección de desarrollo de la empresa, la estructura del producto, el ciclo de vida y las capacidades de desarrollo de nuevos productos, la capacidad de trabajo real de los principales líderes, el nivel de toma de decisiones de gestión y el carácter pionero. y capacidades innovadoras. ⑤La capacidad de endeudamiento de la empresa. Se refiere principalmente al monto real del capital de trabajo propio y de los activos y pasivos corrientes de la empresa. Generalmente, se puede analizar utilizando dos indicadores: la relación entre el capital de trabajo propio y el capital de trabajo total y la relación activo-pasivo actual de la empresa. Firmar un contrato de préstamo. Un contrato de préstamo es un acuerdo mediante el cual el prestamista entrega una determinada cantidad de fondos al prestatario para que los utilice de acuerdo con el propósito acordado, y el prestatario reembolsa el principal y los intereses a su vencimiento. Este es un contrato económico. Los contratos de préstamo tienen sus propias características. El objeto del contrato es la moneda y el prestamista suele ser un banco nacional u otra institución financiera. Los intereses del préstamo los estipula el Estado y las partes involucradas no pueden acordarlos. Las partes negociaron de conformidad con la ley y llegaron a un acuerdo sobre los principales términos del contrato de préstamo. El prestatario presenta una solicitud y, tras la revisión y aprobación del prestamista, se puede firmar un contrato de préstamo. El contrato de préstamo debe tener las siguientes cláusulas: ① Tipo de préstamo; (2) Propósito del préstamo; ③ Cláusulas de garantía; 8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato; ⑨Otros términos acordados por ambas partes. El contrato de préstamo deberá ser firmado y sellado por representantes de ambas partes o un mandatario autorizado por el representante legal. Conceder préstamos bancarios.

Una vez aprobada la solicitud de préstamo de la empresa, el banco y la empresa deben firmar los contratos de préstamo pertinentes según el tipo de préstamo. Al firmar un contrato, se debe prestar atención a completar los puntos con precisión, texto claro y ordenado, y no alterar los sellos oficiales y las firmas de los representantes legales del prestatario, prestamista y garante. El prestatario escribe un pagaré. Un pagaré de préstamo es un comprobante de préstamo escrito que se puede firmar al mismo tiempo que el contrato de préstamo, o se puede firmar una vez o en cuotas por el monto y el período de validez especificados en el contrato. El personal de manipulación del banco debe revisar y comprobar cuidadosamente si el contenido de la solicitud de préstamo es correcto y coherente con el contrato de préstamo. Una vez revisada y corregida la solicitud de préstamo, complete el "Aviso de concesión de préstamo" y envíelo al departamento de contabilidad del banco para que se encargue de los procedimientos para transferir el préstamo a la cuenta del prestatario con las "dos firmas" del oficial de crédito y del departamento ( unidad) jefe o las "tres firmas" del presidente (director). Una vez que el departamento de contabilidad registra el formulario de solicitud de préstamo y el aviso de desembolso del préstamo, la última copia se devuelve al departamento de crédito como comprobante para registrar la cuenta del préstamo.

2. ¿Qué información necesita el banco comercial rural para pagar?

1. El original y copia del certificado de identidad válido del prestatario (el prestatario debe cumplir las condiciones básicas entre 18 y 65 años de residencia permanente local o certificado de identidad de residencia válido; prueba de préstamo. Como el certificado de ingresos emitido por el empleador del prestatario, la factura de impuestos del prestatario, la póliza de seguro, etc.

2. El prestatario obtiene la prenda, la lista de hipotecas y el certificado de propiedad requeridos por el monto de la prenda y la hipoteca, así como el documento escrito en el que el propietario y el inmueble * * * aceptan la prenda y la hipoteca; el garante se compromete a proporcionar garantía Documentación escrita y prueba del crédito del garante requerida para que el prestatario obtenga el monto garantizado (no requerido en el caso de un préstamo de crédito).

3. Informe de evaluación de garantías emitido por un departamento de evaluación socialmente reconocido (este material es requerido para préstamos hipotecarios, pero no otros documentos e información requeridos por el banco); Diferentes bancos, diferentes productos crediticios, requieren diferentes condiciones. Se recomienda que los usuarios que lo necesiten puedan llamar directamente al servicio de atención al cliente del banco o al administrador de crédito. Información ampliada 1. Acude al banco para conocer la situación relevante. Es un negocio de préstamos para vivienda personal que satisface la determinación del banco de que el comprador de la vivienda cumpla con la cuenta bancaria del promotor hipotecario abierta en el banco como garantía gradual del precio de compra del comprador de la vivienda. 2. Luego acepte la revisión del banco y determine el monto del préstamo. 3. A continuación, puede solicitar un contrato de préstamo y el banco solicitará un seguro. Gestionar el registro y notarización de hipotecas de propiedad.

4. El resto corresponde al banco emitir el préstamo, al prestatario realizar las amortizaciones mensuales y cancelar el registro tras liquidar el principal y los intereses. El banco confirma las condiciones del préstamo y cumple con sus obligaciones en virtud del contrato de préstamo hipotecario. Una vez realizados los trámites pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta bancaria del promotor en el banco de una sola vez, como un negocio de préstamo hipotecario personal que garantiza el precio de compra de la vivienda a plazos. Préstamos personales del Banco Comercial Rural

3. ¿Qué materiales necesitan los garantes para prepararse para los préstamos de los Bancos Comerciales Rurales?

En términos generales, para solicitar un préstamo personal se requieren las siguientes condiciones:

1. Tener residencia fija, residencia permanente o permiso de residencia válido en la ubicación del banco prestamista, y tener 65 años (inclusive) Los siguientes son ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil

2 Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; tiempo;

3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar, sin malos antecedentes crediticios

4. Ser capaz de proporcionar una garantía legal, efectiva y confiable reconocida por el banco;

5. Tener un propósito claro del préstamo, y el propósito del préstamo cumple con las regulaciones pertinentes;

6.

Primero, establecer una relación crediticia.

Para solicitar un préstamo bancario, en primer lugar, cuando una empresa solicita establecer una relación crediticia, debe presentar el "Formulario de Solicitud para establecer una relación crediticia" por duplicado. Una vez que el banco recibe la solicitud presentada por la empresa, debe asignar un oficial de préstamos para que investigue. Los contenidos de la investigación incluyen principalmente:

(1) La legalidad de la gestión empresarial. Si la empresa cumple con las condiciones pertinentes necesarias para la calificación de persona jurídica. Para las empresas con estatus de persona jurídica, deben verificar si el alcance comercial aprobado por la licencia comercial es consistente con el alcance comercial real.

(2) Independencia de la gestión empresarial. Si la empresa implementa una contabilidad económica independiente, contabiliza por separado las ganancias y pérdidas y tiene planes financieros y estados contables independientes.

③Si la empresa y sus principales productos se encuentran dentro de la secuencia de desarrollo de la política industrial nacional.

(4) Eficiencia de la gestión empresarial. Si las cuentas finales de la empresa son precisas y cumplen con las regulaciones pertinentes, el estado actual y las tendencias del desempeño financiero.

⑤La racionalidad del uso de los fondos corporativos.

Si el capital de trabajo y los fondos fijos de la empresa se gestionan por separado, si el nivel de ocupación y la estructura del capital de trabajo son razonables y si han sido exprimidos o malversados.

6. Empresas de nueva construcción y ampliadas. Si se ha recaudado el 30% del capital de trabajo necesario para ampliar la capacidad de producción. Si hay deficiencias temporales, ¿ha hecho planes para compensarlas en el corto plazo?

Después de que el oficial de crédito investigue y comprenda la situación anterior, debe escribir un informe escrito y firmar su opinión sobre si se debe establecer una relación crediticia, y presentarlo al director del departamento (unidad) y al presidente (director). ) para su aprobación paso a paso. Una vez que el presidente (director) acepta establecer una relación crediticia con la empresa, tanto el banco como la empresa deben firmar un contrato de establecimiento de relación crediticia.

En segundo lugar, solicita un préstamo.

Las empresas que hayan establecido relaciones crediticias pueden solicitar préstamos bancarios en función de necesidades razonables de liquidez en el proceso de producción y operación. Tomemos como ejemplo una empresa de producción industrial. Al solicitar un préstamo, se debe presentar un formulario de solicitud de préstamo de capital de trabajo para empresas de producción industrial. Los bancos revisan cuidadosamente las solicitudes de préstamos corporativos de acuerdo con las políticas industriales nacionales, las políticas crediticias y los sistemas pertinentes, combinados con el plan de escala de crédito y las fuentes de fondos de crédito aprobados por los bancos superiores.

En tercer lugar, revisión del préstamo.

Los principales contenidos de la revisión del préstamo son:

(1) Uso directo del préstamo. Los usos directos que están en consonancia con el alcance del apoyo a préstamos de capital de trabajo para empresas industriales incluyen: compra razonable de bienes para pagar bienes; presentación de facturas por pagar; pagos anticipados aprobados por el banco utilizados para fines específicos y otros fines; aceptar exigencias.

(2) Condiciones comerciales. Incluye principalmente la adquisición, consumo y almacenamiento de materiales, el suministro, producción y venta de productos, el nivel de ocupación y la estructura del estado crediticio del capital de trabajo, etc.

(3) Implementación del plan de aprovechamiento potencial de la empresa, el plan de aceleración del capital de trabajo y el plan de complemento al capital de trabajo.

④Las perspectivas de desarrollo de la empresa. Se refiere principalmente a las perspectivas de desarrollo de la industria a la que pertenece la empresa, la dirección de desarrollo de la empresa, la estructura del producto, el ciclo de vida y las capacidades de desarrollo de nuevos productos, la capacidad de trabajo real de los principales líderes, el nivel de toma de decisiones de gestión y el carácter pionero. y capacidades innovadoras.

⑤La capacidad de endeudamiento de la empresa. Se refiere principalmente al monto real del capital de trabajo propio y de los activos y pasivos corrientes de la empresa. Generalmente, se puede analizar utilizando dos indicadores: la relación entre el capital de trabajo propio y el capital de trabajo total y la relación activo-pasivo actual de la empresa.

Firma el contrato de préstamo.

Un contrato de préstamo es un acuerdo en el que el prestamista entrega una determinada cantidad de dinero al prestatario para que la utilice de acuerdo con el propósito acordado, y el prestatario reembolsa el principal y los intereses a su vencimiento. Este es un contrato económico. Los contratos de préstamo tienen sus propias características. El objeto del contrato es la moneda y el prestamista suele ser un banco nacional u otra institución financiera. Los intereses del préstamo los estipula el Estado y las partes involucradas no pueden acordarlos. Las partes negociaron de conformidad con la ley y llegaron a un acuerdo sobre los principales términos del contrato de préstamo. El prestatario presenta una solicitud y, tras la revisión y aprobación del prestamista, se puede firmar un contrato de préstamo.

El contrato de préstamo debe tener los siguientes términos:

①Tipo de préstamo; (2) Propósito del préstamo; ③Monto del préstamo; (4) Tasa de interés del préstamo; 5) Fuente y método de reembolso de los fondos; ⑦ Términos de garantía 8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato; ⑨ Otros términos acordados por ambas partes;

El contrato de préstamo deberá ser firmado y sellado por representantes de ambas partes o un mandatario autorizado por el representante legal.

Verbo (abreviatura de verbo) para emitir préstamos bancarios.

Una vez aprobada la solicitud de préstamo de la empresa, el banco y la empresa deben firmar los contratos de préstamo pertinentes según el tipo de préstamo. Al firmar un contrato, se debe prestar atención a completar los puntos con precisión, texto claro y ordenado, y no alterar los sellos oficiales y las firmas de los representantes legales del prestatario, prestamista y garante. El prestatario escribe un pagaré. Un pagaré de préstamo es un comprobante de préstamo escrito que se puede firmar al mismo tiempo que el contrato de préstamo, o se puede firmar una vez o en cuotas por el monto y el período de validez especificados en el contrato. El personal de manipulación del banco debe revisar y comprobar cuidadosamente si el contenido de la solicitud de préstamo es correcto y coherente con el contrato de préstamo. Una vez revisada y corregida la solicitud de préstamo, complete el "Aviso de concesión de préstamo" y envíelo al departamento de contabilidad del banco para que se encargue de los procedimientos para transferir el préstamo a la cuenta del prestatario con las "dos firmas" del oficial de crédito y del departamento ( unidad) jefe o las "tres firmas" del presidente (director). Una vez que el departamento de contabilidad registra el formulario de solicitud de préstamo y el aviso de desembolso del préstamo, la última copia se devuelve al departamento de crédito como comprobante para registrar la cuenta del préstamo.