Condiciones de préstamo del Fondo de Previsión Comercial 2023
La conversión de un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión (denominado transferencia comercial a público) requiere el cumplimiento de las siguientes condiciones: 1. Se ha obtenido el certificado de propiedad 2. Se ha obtenido el fondo de previsión; depositado por un año; 3. Comercial El préstamo debe reembolsarse por un año 4. La casa está en la ciudad.
En la actualidad, existen dos formas principales de transferir negocios de la empresa municipal al público: en primer lugar, el prestatario reembolsa el préstamo por adelantado con fondos propios y confía a la sociedad de garantía que se encargue de todos los procedimientos pertinentes; , la sociedad de garantía adelanta el capital y reembolsa el préstamo por adelantado, y Completar todos los trámites pertinentes.
El prestatario debe presentar una solicitud a la empresa de garantía del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal. Después de pasar la revisión preliminar, acudir al banco del préstamo original para realizar los procedimientos de liquidación. revisar, firmar un contrato de garantía y realizar los trámites pertinentes. Condiciones generales para convertir préstamos comerciales para vivienda en préstamos de fondos de previsión:
1 Al solicitar un préstamo, el prestatario debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo
(1) Antes de solicitarlo. para un préstamo de acuerdo con las regulaciones de administración del fondo de previsión de vivienda de la ciudad. El fondo de previsión de vivienda se ha pagado en su totalidad durante más de 6 meses (o tres meses) de forma continua, y ni el prestatario ni su cónyuge tienen deudas de préstamos del fondo de previsión de vivienda, y tienen no proporcionó garantías de préstamos ni préstamos auxiliares a otros prestatarios de fondos de previsión.
(2) Propietarios de viviendas que compren, construyan, rehabiliten, rehabiliten y rehabiliten viviendas urbanas autónomas o titulares de derechos de uso de viviendas que adquieran viviendas públicas y *** con propietarios de viviendas o titulares de derechos de uso de viviendas Miembros de la familia inmediata que viven juntos;
(3) Tener ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
(4) Tener la capacidad para comprar, construir, renovar, procedimientos pertinentes para la revisión y renovación de viviendas de uso independiente, documentos de aprobación de los departamentos de tierras, construcción, planificación y otros y proporciones estipuladas de fondos autoobtenidos;
(5) Proporcionar disposiciones en cumplimiento de las disposiciones de la Garantía Popular previstas en la Ley de Garantía y reconocidas por el Centro Gestor;
(6) Otras condiciones prescritas. Las condiciones requeridas para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión:
1. La propiedad comprada ha obtenido el "Certificado de derechos sobre la tierra y la vivienda"
2. fondos para liquidar el préstamo de vivienda comercial original;
3. El banco de préstamos de vivienda comercial original acepta que el prestatario liquide el préstamo por adelantado;
4. prestatario del préstamo de vivienda comercial original o su cónyuge
5. El préstamo de vivienda comercial original ha sido reembolsado por más de 1 año (inclusive) y no hay ningún saldo vencido del préstamo; >
Si no hay fondos suficientes para liquidar el préstamo de vivienda comercial original, las solicitudes de garantía deben realizarse a instituciones de garantía locales que cumplan con las regulaciones nacionales pertinentes y tengan las calificaciones correspondientes reconocidas por el centro de gestión y el banco fiduciario. Sin embargo, el requisito previo es que se cumplan los requisitos de las políticas de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda nacional y regional.