¿Qué debo hacer si vence el préstamo hipotecario del certificado de uso de suelo?

Análisis legal: El banco prestamista le cobrará el préstamo vencido de acuerdo con la ley. De acuerdo con el contrato de préstamo y el contrato de garantía (contrato de hipoteca o prenda), el banco prestamista demandará al tribunal. y el tribunal tomará medidas tales como la preservación de la propiedad. Esto incluye congelar los depósitos en todas las cuentas bancarias suyas y del garante del préstamo, embargar sus propiedades hipotecadas, etc. Una vez dictada la sentencia, la propiedad se ejecutará de acuerdo con la ley (retención de depósitos, subasta de hipotecas, etc.) para pagar las pérdidas crediticias del banco. Incluye específicamente: capital del préstamo, intereses del préstamo, intereses vencidos e intereses de penalización, así como todos los costos de litigio resultantes, costos relacionados incurridos al enajenar propiedades hipotecarias (prendas), etc. Su crédito se verá afectado si es una empresa. prestatario, quedará registrado en el sistema nacional de consulta de crédito bancario, y los préstamos a su nombre personal también se registrarán como préstamos vencidos en el sistema nacional de consulta de crédito personal.

Base legal: Artículo 676 de la "República Popular China y Código Civil" Si el prestatario no devuelve el préstamo dentro del plazo acordado, deberá pagar los intereses vencidos de conformidad con el acuerdo o el acuerdo nacional correspondiente. regulaciones.