Tasa de interés del préstamo hipotecario de Hefei Préstamo hipotecario de Hefei

Los préstamos hipotecarios sobre bienes raíces están disponibles en el Banco de China, el Banco de Comunicaciones, el Banco Agrícola de China y el Banco Postal. Siempre que tenga un buen historial crediticio y no malos antecedentes, puede solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario.

Los préstamos hipotecarios son actualmente un método de préstamo popular y son adecuados para usuarios con calificaciones y crédito promedio que tienen garantía calificada a su nombre. Pueden solicitar préstamos de gran importe proporcionando credenciales.

Elija una institución crediticia: el primer y más importante paso al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario es elegir una institución crediticia formal. Aunque las tasas de interés de los préstamos bancarios son bajas, seguras y confiables, su velocidad de aprobación y los requisitos de los préstamos son relativamente lentos y altos. Aunque los préstamos privados tienen altas tasas de interés, tienen bajos requisitos de revisión y tiempos de procesamiento rápidos. Por lo tanto, elegir al prestamista adecuado es un paso crucial en todo el proceso de préstamo.

Enviar solicitud y materiales de solicitud: Luego de seleccionar la institución adecuada, podrá enviar la solicitud con los materiales requeridos por la institución solicitante.

Lo primero que se puede utilizar para los préstamos hipotecarios bancarios son bienes inmuebles, como casas personales, casas familiares, fábricas inmobiliarias, comercios, etc. Los préstamos hipotecarios para bienes inmuebles generalmente requieren una tasación previa. Después de la tasación, el préstamo puede alcanzar entre el 70% y el 80% del valor de tasación.

Revisión preliminar: la institución crediticia realizará una revisión preliminar de los materiales básicos que presentamos anteriormente y el reexamen debe cumplir con los requisitos pertinentes.

Tasación: por lo general, las instituciones crediticias, especialmente los bancos, deben acudir a una institución de tasación designada o reconocida para la tasación, y se cobrará una tarifa de tasación durante la tasación. Las tarifas de diferentes instituciones pueden ser diferentes y los estándares de cobro de diferentes regiones también pueden ser diferentes.

Aprobación de la firma del contrato de préstamo: la institución crediticia llevará a cabo otra revisión basada en los materiales y los informes de evaluación presentados anteriormente. Después de aprobar la revisión, se comunicará con usted sobre el monto del préstamo, la tasa de interés y el plazo. método de pago y otros asuntos. Después de la comunicación, se puede firmar el contrato.

Gestionar el registro de hipotecas y préstamos.

En resumen, el monto de un préstamo hipotecario se puede analizar caso por caso. Debido a que hay muchos factores a considerar, todos aún deben comprender los factores y procesos de evaluación de la casa antes. solicitar un préstamo hipotecario.

Hoy en día, los bancos básicamente no conceden préstamos inferiores a 3 millones. Nuestra empresa es una empresa de propiedad estatal y la unidad presidencial. Si necesita una hipoteca inmobiliaria, puede contactarme directamente y el préstamo se liberará dentro de los 3 días hábiles, lo cual es eficiente y sencillo.

Consulta las políticas pertinentes del gobierno local, tal vez haya descuentos. Entonces las palabras específicas son: el proceso en el banco es relativamente complicado: 1. Presentar una solicitud al banco local o instituciones relacionadas; 2. Preparar varios materiales requeridos; 3. Entrevista con el banco o instituciones relacionadas; auditores; 5. Préstamo aprobado y exitoso.

Condiciones de solicitud de crédito personal: 1. Ciudadanos chinos que tengan una residencia fija en China, una residencia permanente en una ciudad local y plena capacidad de conducta civil 2. Tener un buen trabajo con ingresos justos y estables y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo; Cumplir con las leyes y regulaciones, y no tener comportamiento ilegal ni mal historial crediticio; 4. Obtener una calificación crediticia personal de A o superior en el Banco Industrial y Comercial de China; 5. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial; de China; 6. Otras condiciones estipuladas por el banco. Sin embargo, hacer esto en el banco es realmente engorroso, largo y estricto.

¿Se pueden hipotecar bienes inmuebles en Hefei?

En teoría, los préstamos hipotecarios se pueden solicitar para propiedades legales y el proceso se puede realizar después de que el banco esté de acuerdo.

Ley de Propiedad de la República Popular China

Artículo 180

Podrán hipotecarse los siguientes bienes que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer :

( 1) Edificios y otros anexos de terrenos;

(2) Derechos de uso de terrenos para construcción;

(3) Terrenos baldíos y otros contratos de terrenos obtenidos mediante licitación , subasta, negociación pública, etc. Derechos comerciales;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;

(5) Edificios, barcos y aviones bajo construcción.

Datos ampliados:

Medidas de gestión de préstamos hipotecarios:

Para apoyar mejor el desarrollo de "la agricultura, las zonas rurales y los agricultores" y construir un nuevo país socialista campo, aumente los tipos de préstamos, asegúrese de que su préstamo sea seguro. Para salvaguardar los derechos e intereses legítimos tanto de los prestatarios como de los prestamistas, estas Medidas se formulan de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes.

Artículo 1 El préstamo hipotecario es un método de préstamo en el que el prestatario está dispuesto a utilizar su propia propiedad o la propiedad de terceros como garantía cuando solicita un préstamo a la empresa.

Cuando el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, la Compañía tiene el derecho de disponer de su garantía como pago del principal, los intereses y los gastos relacionados del préstamo.

Artículo 2 Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo hipotecario se firmará sobre la base de consultas equitativas de conformidad con las normas nacionales pertinentes.

Artículo 3 Alcance de la garantía: Activos fijos que tienen valor y valor de uso de acuerdo con la ley (como casas y otros edificios sobre el suelo, vehículos, maquinaria y equipo, etc.); ser circulado o transferido.