¿Cómo calcular el último límite de préstamo del fondo de previsión en Xiamen?

De acuerdo con el artículo 9 de las "Medidas de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de Xiamen", el coeficiente de ajuste de liquidez es un ajuste al monto del préstamo del fondo de previsión en función de las diferentes circunstancias de la capacidad del fondo de previsión para la vivienda para cumplir con los parámetro de demanda de uso de los fondos depositados de los empleados. Cuando hay exceso de liquidez (la tasa de utilización del préstamo es inferior a 60), el coeficiente es 1,2.

Cuando la liquidez es normal (la tasa de utilización del préstamo es superior a 60 e inferior a 85), el coeficiente es 1; cuando la liquidez es insuficiente (la tasa de utilización del préstamo es superior a 85 e inferior a 90), el coeficiente es 0,8; cuando la liquidez es escasa (la tasa de utilización del préstamo es superior a 90), el coeficiente es 0,6; El centro de gestión debe anunciar al público mensualmente la tasa de utilización del préstamo.

Cuando la liquidez de los fondos del fondo de previsión para la vivienda cambie y la tasa de utilización del préstamo permanezca dentro del mismo rango durante tres meses consecutivos, el centro de gestión lo anunciará de inmediato al público e implementará las medidas de liquidez correspondientes a partir del mes. siguiente a la fecha del anuncio del coeficiente de ajuste sexual. El coeficiente de ajuste de liquidez aplicable a la fórmula de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión se basa en el momento en que se presenta el registro del contrato a la agencia de registro de viviendas o en el momento de aceptación del registro de transferencia registrado en la agencia de registro de viviendas.

Datos ampliados:

Requisitos relevantes para los préstamos del fondo de previsión:

1 El monto de reembolso mensual del préstamo del fondo de previsión del prestatario y el informe de crédito personal del. prestatario y su cónyuge La suma de los pagos mensuales reflejados de todos los tipos de préstamos existentes se controlará dentro del 50% de la suma de los ingresos mensuales familiares del prestatario.

2. El período del préstamo del fondo de previsión puede controlarse dentro de los cinco años posteriores a la ampliación de la edad de jubilación legal del prestatario, pero el período máximo no excederá los 30 años para reparaciones importantes de viviendas independientes, el préstamo; El plazo no excederá de 10 años. Determine dos o más solicitantes de préstamos según la duración del plazo del préstamo.

3. Cuando el préstamo del fondo de previsión no es suficiente para pagar el precio total de la casa, el solicitante del préstamo puede solicitar un préstamo comercial personal para vivienda del banco encargado. El monto de los préstamos de respaldo para viviendas comerciales personales lo determina el banco confiado, y el plazo del préstamo, el método de garantía y el método de pago son consistentes con los préstamos del fondo de previsión.

Aviso del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiamen sobre la emisión de los métodos de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiamen y las medidas de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Individual de Xiamen