12 La provincia de Jilin ha cancelado por completo las restricciones de compra y préstamo para beneficiar efectivamente a la gente.

La provincia de Jilin cancelará por completo las restricciones a la compra y préstamo de viviendas y tomará las siguientes medidas:

En primer lugar, simplificar los procedimientos de alquiler y compra de viviendas para los agricultores.

Los agricultores que cumplan con las condiciones para el asentamiento local pueden solicitar la residencia permanente local para ellos y sus familiares directos únicamente presentando un certificado de propiedad de la casa o un contrato de venta (arrendamiento) de la casa firmado de conformidad con la ley.

En segundo lugar, proteger los derechos e intereses legítimos de los agricultores que se trasladan a las ciudades

1. Los agricultores que se establezcan en las ciudades disfrutarán de igualdad de acceso a la educación obligatoria, a los servicios médicos y de salud básicos y al empleo. y otros servicios públicos como ciudadanos.

2. Además, sus derechos originales de gestión de contratos de tierras, derechos de uso de viviendas y derechos de distribución colectiva de ingresos permanecen sin cambios.

En tercer lugar, transformación y reasentamiento de barrios marginales

1. Para la transformación de barrios marginales, la proporción de reasentamiento monetario de la provincia debe ser no inferior a 50 ciudades calificadas y debe llegar a más de 70; hasta llegar gradualmente a 100.

2. Además del reasentamiento monetario, las casas de segunda mano también se pueden utilizar como casas de reasentamiento monetario.

3. Se amplía aún más el alcance del reasentamiento monetario. Se pueden implementar todas las compensaciones y reubicaciones que impliquen la expropiación de viviendas.

Cuarto, implementar préstamos preferenciales para vivienda

1. El índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales para la compra de vivienda por primera vez es de solo 20 para las familias con segundas viviendas y préstamos pendientes para la compra de vivienda; solicitar préstamos comerciales nuevamente Para comprar una casa común, el índice mínimo de pago inicial es solo 30

2. Las instituciones financieras pueden reducir adecuadamente la tasa de interés del préstamo según la situación real del prestatario; >

3. Promover el "Farmer Home Loan" y otros productos financieros de crédito innovadores, adoptando ciclos de pago más flexibles.

5. Aprovechar al máximo el fondo de previsión

1. Los autónomos pueden pagar voluntariamente el fondo de previsión de vivienda y disfrutar de las políticas pertinentes;

2. un préstamo, cancelar el fondo de previsión de vivienda Requisitos para el número de unidades y el área de la vivienda comprada

3. El índice mínimo de pago inicial para la compra de una casa de segunda mano con un fondo de previsión de vivienda; el préstamo es 20, y la suma máxima de la antigüedad de la casa y el plazo del préstamo es 40 años

4. Promover vigorosamente los préstamos externos del fondo de previsión de vivienda dentro de la provincia y su negocio de préstamos de cartera con; instituciones financieras;

5. Aumentar aún más el límite de préstamo real.

6. Si se liquida en su totalidad en un plazo de 6 meses, podrás solicitar un préstamo.

Sexto, reducir la carga fiscal

1. Si un individuo vende una casa que ha sido comprada durante más de 2 años (incluidos 2 años), el impuesto comercial estará exento. si un individuo compra la única casa para la familia, el área Si el área es de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1 si el área es más de 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura; se percibirá a un tipo reducido del 1,5.

2. Si un individuo compra una segunda casa de mejora familiar con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1 si el área es superior a 90; metros cuadrados, el impuesto de escritura se aplicará a una tasa reducida de 2 impuestos de escritura.

7. Proporcionar subvenciones adecuadas a los compradores de vivienda.

Si las condiciones lo permiten, el gobierno puede proporcionar subsidios de vivienda adecuados a los ciudadanos que compren viviendas comerciales existentes en función del monto del impuesto sobre la escritura pagado.

8. Cancelar las medidas restrictivas pertinentes

1. Cancelar la política de límite de préstamo y compra de vivienda. Los compradores de vivienda no necesitan presentar el certificado de registro del hogar, ni el certificado de pago de impuestos o seguridad social. ubicación de la casa.

2. Cancelar el sistema de revisión de registros de precios de preventa de viviendas comerciales.

3. Cancelar el límite de aprobación de que la superficie total de viviendas comerciales y la proporción de superficie de construcción inferior a 90 metros cuadrados deben alcanzar más de 70.

9. Estandarizar aprobaciones y cargos

Se cancelarán las aprobaciones y cargos sin base legal relevante.

X.Mejorar la construcción de instalaciones de apoyo.

Acelerar la mejora de las instalaciones de apoyo en la comunidad y completar la construcción de instalaciones de apoyo como suministro de agua, suministro de energía, calefacción, gas y carreteras lo antes posible.

11. Acelerar la entrega de viviendas y la gestión de propiedades.

Los gobiernos locales deberían iniciar plenamente la limpieza de las casas sin derechos de propiedad que han sido entregadas para su uso, formular medidas específicas para acelerar el registro de derechos de propiedad y levantar las restricciones a las transacciones.

12. Cada ciudad fijará las condiciones reales para la reducción de ganado.

Las diferentes ciudades tienen diferentes necesidades e inventarios, y las medidas de reducción de existencias deben basarse en las condiciones reales.

(La respuesta anterior se publicó el 26 de abril de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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