Inspección especial de Beijing de préstamos comerciales para comprar casas: centrándose en Financial Street, Dewai, Wanliu y otras áreas

La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing señaló que esta inspección se llevó a cabo sobre la base de la investigación exhaustiva de los departamentos pertinentes sobre las transacciones de viviendas de segunda mano en el distrito escolar desde junio 5438 + octubre 25, con un enfoque en Xicheng Financial Street, se encontraron pistas relevantes en puntos calientes como Dewai, Haidian Wanliu y Zhongguancun.

Durante la inspección, varios departamentos escucharon informes sobre los sistemas de gestión de préstamos bancarios, procesos de aprobación de préstamos, flujos de préstamos, etc., y extrajeron algunos contratos de compraventa de viviendas, contratos de servicios de intermediación y acuerdos complementarios, acuerdos de préstamos operativos existentes. , Información de la parte de la transacción, información del prestatario, etc.

La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing dijo que a través de referencias cruzadas, encontró algunas pistas, como intermediarios que participan en actividades de asistencia crediticia, contratos comerciales ficticios, el tiempo de establecimiento de la compañía de préstamos comerciales y el tiempo de compra de la casa hipotecada, etc.

Cada departamento llevará a cabo una revisión exhaustiva del flujo de fondos basándose en pistas y materiales recopilados y, a medida que la inspección se profundice, clasificará las rutas y procesos de los préstamos operativos ilegales que fluyen hacia el mercado inmobiliario. .

La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que los infractores, ya sean instituciones financieras, instituciones de crédito o agencias de corretaje de bienes raíces, serán severamente castigados de acuerdo con la ley. Según el acuerdo de trabajo, la verificación e inspección in situ se profundizarán y ampliarán aún más.

La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing reiteró una vez más que Beijing, como siempre, implementará resueltamente las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, se adherirá inquebrantablemente a la posición de que las casas Son para vivir, no para especular, y mantener siempre estables los precios del suelo, los precios de la vivienda y las expectativas.

Desde principios de 2021, Beijing, al igual que otras ciudades calientes, ha activado con frecuencia modos de control para reprimir de manera integral y precisa la especulación en el mercado inmobiliario.

Según estadísticas incompletas de The Paper (www.thepaper.cn), desde junio y octubre de 2018, Beijing ha reiterado cinco veces seguidas “no especulación inmobiliaria” y al mismo tiempo ha prohibido caos de intermediarios en el mercado, consumo Llevar a cabo un control preciso sobre la entrada ilegal de préstamos y préstamos comerciales en el mercado inmobiliario.

65438 El 25 de octubre, Wang Fei, secretario del Grupo de Liderazgo del Partido y director de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, fue invitado al programa "Líderes del Diálogo Ciudadano". Con respecto a los precios de la vivienda que preocupan a los ciudadanos, Wang Fei dijo que durante el período del XIII Plan Quinquenal, la regulación inmobiliaria de Beijing ha logrado básicamente tres estabilizaciones: estabilizar los precios de la tierra, estabilizar los precios de la vivienda y estabilizar las expectativas. Este año es el primero del "14º Plan Quinquenal" y Beijing debe insistir en "viviendas para vivir, no para especular".

65438+El 28 de octubre, la Asociación de la Industria de Intermediarios de Bienes Raíces de Beijing envió noticias de que los departamentos relevantes habían entrevistado muchas veces a los jefes de las principales agencias intermediarias en Beijing. Beijing se adherirá al principio de "investigar cada situación que surja y actuar en función de cada especulación" y castigará conjuntamente a los intermediarios y al personal que descubra especulaciones; no exagerará ni especulará sobre la información sobre transacciones de viviendas, y no alentará ni guiará a los vendedores a recaudar dinero; Los canales de We-Media publican artículos que generan pánico sobre la compra de viviendas y no participan en ninguna actividad financiera inmobiliaria ilegal, como préstamos operativos, préstamos para el pago inicial y préstamos al consumo.

65438+El 30 de octubre, la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Beijing emitió un documento en el que afirmaba que investigaría estrictamente el flujo ilegal de préstamos al consumo y préstamos operativos al mercado inmobiliario. Todos los bancos deben realizar un autoexamen integral de los préstamos relevantes emitidos en la segunda mitad de 2020, centrándose en si existen problemas como una aprobación de crédito inadecuada, una gestión inadecuada de los pagos confiados y una gestión posterior al préstamo inadecuada que conduzcan a la Se requiere el uso ilegal de préstamos al consumo y fondos de préstamos operativos para el pago. Se requieren fondos para la compra de viviendas, y los bancos deben rectificar de inmediato los problemas descubiertos y fortalecer la responsabilidad interna.

El 3 de febrero, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la Oficina Municipal de Información de Internet de Beijing y la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Beijing celebraron conjuntamente una reunión de entrevistas con Beijing Dadou, Mi Zhai Beijing, Beijing Dazhai. , Suwon Shikou, Fan Zongzhai y otros cinco medios realizaron entrevistas centralizadas. We-media no es un lugar al margen de la ley. Los productores y operadores de cuentas públicas deben cumplir con sus principales responsabilidades como usuarios. Cada entidad operativa debe establecer y mejorar el mecanismo de revisión de seguridad de contenidos y cuentas, y fortalecer el control de la orientación y autenticidad del contenido. y legalidad. Al publicar artículos relacionados con el mercado inmobiliario, es necesario atenerse a hechos objetivos y hacer los "cuatro no": no desviarse del posicionamiento de "la vivienda es para vivir, no para especular" no exagerar los casos de transacciones individuales y el precio; fluctuaciones en áreas locales para especular sobre las condiciones del mercado; no utilice varios Utilice otros medios para crear pánico sobre la compra de viviendas; no especule sobre la dirección o tendencia de las políticas regulatorias;

El 10 de febrero, un artículo del "Beijing Daily" señaló que recientemente, el Viceministro Ni Hong del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dirigió un equipo a Beijing para realizar investigaciones y debates sobre bienes raíces. regulación. Camaradas relevantes del gobierno municipal de Beijing declararon que nunca se permitirá ninguna forma de especulación y especulación en el mercado inmobiliario de la capital. Si hay señales de aumentos locales de volumen y precios, se tomarán rápidamente medidas regulatorias específicas para garantizar la estabilidad del mercado.