¿Dónde están las villas en Beihai? Proceso de compra de hipoteca
¿Dónde están las villas en Beihai?
El área de villas de Beihai incluye CITIC Guoan, Beihai First City, Beihai Metropolis, etc., con un ambiente elegante y un precio razonable. Por ejemplo, el primer edificio de la ciudad de Beihai, la casa jardín de dos dormitorios de CITIC Guoan con alrededor de 100 asientos, solo tiene 100 asientos y el precio promedio es de 12.800 yuanes/_. El departamento es de forma cuadrada, transparente de norte a sur, y cuenta con un exclusivo jardín con terraza con vista al mar, donde disfrutar del paisaje natural y sentir el abrazo del cielo azul y las nubes blancas.
1. Desarrollo inmobiliario de la primera ciudad de CITIC Guoan Beihai: La casa con jardín CITIC Guoan Beihai First City Plot 3 está a la venta únicamente, con un área de construcción de aproximadamente 100 metros cuadrados. sólo 100 plazas y el precio medio es de 12.800 yuanes/_.
2. El departamento es cuadrado y transparente de norte a sur. El exclusivo jardín está equipado con una gran terraza con vistas al mar, donde podrá disfrutar del paisaje natural y sentir el cielo azul y las nubes blancas. Mire el cinturón del paisaje de manglares, que es rico en iones negativos de oxígeno. De un lado está el bosque y del otro lado está el océano. Aquí podrás sentir el bautismo de la naturaleza las 24 horas del día.
3. El proyecto CITIC Guoan Beihai City No. 1 es un lugar escénico de manglares ecológicos con base en el océano, el Museo Hays Road, un canal paisajístico, la antigua ciudad de la Ruta de la Seda, un gran parque acuático temático, el hotel DoubleTree Hilton, etc. Ecociudad. , una ciudad ecológica marina que integra vida, comercio y ocio con el concepto de estilo de vida completo CUD (Distrito Central Conjunto).
4. Desarrollo CLP Beihai Metropolis: CLP Beihai Metropolis 127-134 _ Blue Lake Courtyard Villa está a la venta, con un precio total de aproximadamente 3,3 millones de yuanes.
Proceso de compra de hipoteca
1. Determine la empresa de servicios hipotecarios y el programa de préstamos.
Antes de solicitar un préstamo, el prestatario primero debe determinar la compañía de servicios hipotecarios con el intermediario y realizar una consulta de préstamo con la compañía de servicios hipotecarios para determinar el plan de préstamo.
2. Verifique el fondo de previsión (si se requiere un préstamo del fondo de previsión)
Después de que el prestatario confirme la intención de comprar la casa con el vendedor, el número de cuenta del fondo de previsión será proporcionado, y la compañía de servicios hipotecarios realizará una investigación del fondo de previsión para determinar el monto del préstamo y el plazo del préstamo.
3. Firmar un contrato de compraventa de vivienda.
El prestatario y el vendedor firman un contrato de compraventa de vivienda. Dado que los centros comerciales tienen diferentes requisitos, debe ir al centro comercial de su área para gestionar la transferencia de la casa después de firmar el contrato.
4. Prepare la información del préstamo y revise las calificaciones del préstamo.
La empresa de servicios hipotecarios ayuda al prestatario a preparar la información del préstamo de acuerdo con los requisitos del banco. Algunas casas requieren una empresa de tasación designada para su evaluación y la empresa de servicios hipotecarios realizará una revisión preliminar.
5. Firmar el contrato de préstamo, certificarlo ante notario y asegurarlo.
La empresa de servicios hipotecarios enviará la información del préstamo después de una revisión preliminar al banco prestamista para su revisión. Después de la aprobación, la compañía de servicios hipotecarios se encargará de que el prestatario firme un contrato de préstamo con el banco, lo certifique ante notario y le cobrará tarifas, incluidas las tarifas del seguro del hogar.
6. Tramitación de trámites de transferencia de vivienda e hipoteca.
El prestatario acude al centro de transacciones del distrito donde está ubicada la casa para gestionar la transferencia de la casa y los procedimientos de hipoteca, y presenta el recibo de la hipoteca al banco prestamista a través de la empresa de servicios hipotecarios.
7. Solicitar certificado inmobiliario y certificado hipotecario.
Después de emitir el certificado de bienes raíces del prestamista y otros certificados de derechos, la compañía de servicios hipotecarios presentará una copia de su certificado de bienes raíces y el certificado original de otros derechos al banco.
8. Préstamo bancario
Después de que el banco reciba los dos certificados anteriores del prestatario, la empresa de servicios hipotecarios emitirá el monto del préstamo al prestatario.
Lo anterior presenta dónde se encuentran las villas en Beihai y el proceso de compra de una casa con un préstamo hipotecario. Muchas personas tienen dificultades para conseguir un préstamo hipotecario para comprar una casa. No saben elegir y no tienen idea de los métodos y procesos de compra futuros. Sin embargo, a través de la introducción anterior, creo que tendré una comprensión más profunda, más referencias en el futuro proceso de compra de una casa y encontraré una casa más satisfactoria.