Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Hefei

1. Tiene residencia permanente o estatus de residencia válida dentro del área administrativa de esta ciudad.

2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado a tiempo y en su totalidad durante más de un año en el momento de la solicitud. El fondo de previsión no se ha retirado para pagar el pago inicial de la compra de la vivienda, y no hay saldo de préstamo del fondo de previsión.

3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa, y el pago inicial no será inferior a la proporción especificada del valor de la casa comprada.

(1) Para las familias que compran su primera casa independiente con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación), el índice de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 20 % para las familias que compren su primera casa independiente con una superficie de construcción de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje del pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 20 %. 30%.

(2) El índice de pago inicial del segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 50%, y la tasa de interés del préstamo será 1,1 veces la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el mismo periodo.

(3) Dejar de emitir préstamos del fondo de previsión de vivienda a familias de empleados contribuyentes que compren su tercera o más viviendas.

4. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pago del préstamo correspondiente.

5. Tener bienes reconocidos por el Centro Gestor de Fondos de Previsión como hipoteca o prenda, o una persona jurídica o física con suficiente solvencia como garante.

6. Otras condiciones que especifique el Centro Gestor de Cajas de Previsión.

¿Cuáles son las condiciones requeridas para solicitar un préstamo del fondo de previsión de Hefei? Requisitos básicos para el límite y la tasa de interés:

1. Si el prestatario y su cónyuge han pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y normalmente durante más de un año, el límite máximo del préstamo es de 450.000 yuanes; el prestatario paga unilateralmente el depósito de acuerdo con las regulaciones. Para los fondos de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es de 350.000 yuanes.

2. Límite de préstamo del prestatario dentro del límite máximo de préstamo = la suma de los ingresos salariales mensuales del marido y la mujer del prestatario que han pagado el fondo de previsión de vivienda × 12 (meses) × 0,5 × el préstamo real años, * * * No se incluyen propietarios ni partícipes del pago

3. Plazo máximo: 20 años y la suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo no excederá de 5 años después de la edad legal de jubilación; y debe ser antes de la jubilación Solicitar un préstamo.

4. El monto específico y el plazo del préstamo dependen de la solicitud y la capacidad de pago del prestatario.

Base jurídica:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 26

Los empleados que aporten a los fondos de previsión para la vivienda no deberán Al construir, Si desea renovar o reformar su propia casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.