¿Qué significa transferencia de acuerdo?

En el campo de las transacciones de derechos de propiedad, "transferencia de acuerdo" se refiere a un método de transacción en el que ambas partes de una transacción de derechos de propiedad, bajo los auspicios del centro comercial, llegan a una transacción mediante acuerdo mediante consultas y negociación.

1. ¿Cuáles son los procedimientos para la transferencia del contrato?

1. Debe basarse en la existencia de una relación contractual legal y válida. Si el contrato no existe en absoluto, o se declara nulo o ha sido rescindido, la transferencia en este caso no es válida.

2. El procedimiento de transferencia debe ser conforme a la ley y la notificación debe hacerse de conformidad con la ley; si se requiere el consentimiento de la otra parte, se debe obtener primero el consentimiento; Se requiere registro y otros trámites, los trámites correspondientes deben realizarse de acuerdo con la reglamentación.

3. Debe ser de interés público y el contenido transferido debe ser legal. En cuarto lugar, la celebración de un acuerdo de transferencia de contrato entre el cedente y el cesionario es una condición para la eficacia de los actos jurídicos civiles.

2. Tipos de cesión de contrato

Según diferentes normas, la cesión de contratos se puede dividir en diferentes categorías:

1. y partes de la transferencia del contrato.

Según los diferentes alcances de la transferencia del contrato, la transferencia del contrato se puede dividir en transferencia total del contrato y transferencia parcial del contrato. La llamada transferencia completa de un contrato significa que una parte transfiere todos sus derechos contractuales, obligaciones contractuales o derechos y obligaciones contractuales a un tercero. La llamada transferencia parcial de un contrato significa que una parte transfiere sus derechos contractuales; , obligaciones contractuales, o parte de sus derechos y obligaciones contractuales transferidos a un tercero.

2. Transferencia de derechos contractuales, transferencia de obligaciones contractuales y transferencia simultánea de derechos y obligaciones contractuales.

Según los diferentes contenidos de la transferencia de contrato, la transferencia de contrato se puede dividir en transferencia de derechos del contrato, transferencia de obligaciones del contrato y transferencia de derechos y obligaciones del contrato juntas. La llamada transferencia de derechos contractuales, también conocida como transferencia de derechos contractuales, se refiere a que una parte transfiere todo o parte de sus derechos contractuales a un tercero, la llamada transferencia de obligaciones contractuales, también conocida como compromiso de deuda contractual; , se refiere a la transferencia de una parte de sus obligaciones contractuales, total o parcialmente, a un tercero, la llamada transferencia conjunta de derechos y obligaciones contractuales, también conocida como transferencia general de derechos y obligaciones contractuales; que una parte transfiere todos sus derechos y obligaciones contractuales a un tercero.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 545 Un acreedor podrá transferir todo o parte de sus derechos de acreedor a un tercero, pero Excepto por una de las siguientes circunstancias:

(1) El derecho del acreedor no se transferirá según la naturaleza del reclamo.

(2) El derecho del acreedor no se transferirá; según acuerdo de las partes;

(3) ) no será transferido conforme a la ley.

Si las partes acuerdan que los créditos no monetarios no pueden transferirse, no podrán enfrentarse a un tercero de buena fe. Si las partes convienen en que el derecho del acreedor es intransferible, no podrán luchar contra un tercero.