¿Puedo comprar una casa con un préstamo con pago inicial cero?
¿Hay casas con 0 pago inicial?
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1. ?
Sí, comprar una casa sin pago inicial significa que el promotor adelanta el 30% del pago inicial. Hay dos formas principales de comprar una casa sin pago inicial. Una es esencialmente equivalente a un pago inicial a plazos, es decir, el comprador de la casa no paga o paga un pequeño pago inicial, y el desarrollador le da al comprador de la casa un año o. unos meses para pagar el saldo restante. Cobrar el pago inicial y luego solicitar una hipoteca. La otra es hacer contratos con precios elevados y préstamos falsos. Este tipo de compra de una casa sin pago inicial es muy difícil y también aumenta el riesgo de los compradores de vivienda.
2. ¿Es confiable comprar una casa sin pago inicial?
1. Comprar una casa sin pago inicial es riesgoso y el comprador debe liquidar el pago inicial dentro de un plazo. un cierto período de tiempo. El promotor también cobrará una determinada tarifa de gestión, la mayoría de los cuales son pagos cero, y exigirá al comprador de la vivienda que cancele todos los pagos iniciales del préstamo hipotecario en el plazo de un año.
2. El pago inicial cero no significa que los compradores de vivienda no tengan que pagar el pago inicial. De hecho, el promotor o agencia inmobiliaria adelantó el pago; puede ser que el precio de la vivienda se haya elevado falsamente y se hayan obtenido más préstamos del banco para obtener el pago inicial; El punto importante es que comprar una casa sin pago inicial no cumple con las políticas nacionales y bancarias pertinentes.
3. El desarrollador acepta de forma privada un pago inicial cero; no sigue estrictamente los requisitos de política del Consejo de Estado de que el índice de pago inicial para un préstamo para la primera vivienda no puede ser inferior al 30% y el pago inicial. la proporción para un préstamo para una segunda vivienda no puede ser inferior al 60%; viola los requisitos de la política nacional.
4. Tenga cuidado al manejar el pago inicial cero. Los abogados dijeron que la práctica de comprar una casa con un pago inicial cero o un pago inicial bajo es estrictamente sospechosa de fraude crediticio. La totalidad o cuatro de las partes principales de los fondos para la compra de viviendas son préstamos, lo que también supondrá una presión de pago sin precedentes para los compradores de viviendas. "No importa cuánto tiempo sea el tiempo de pago, después de todo tendrás que devolverlo, y el costo del tiempo no es bajo y puede afectar fácilmente tu crédito personal.
Resumen: lo anterior es lo que el editor presentó aproximadamente 0 El contenido completo de la casa con pago inicial es para su referencia. Espero que pueda ayudar a los amigos que lo necesitan. Creo que lo entenderán después de leerlo. Si desea obtener más información relacionada, ¡pague más! atención a Qijia.com, Qijia.com te brindará información más completa, detallada y actualizada
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Entra al área y obtén. un presupuesto de decoración gratuito para comprar una casa sin pago inicial ¿Es confiable?
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En el pensamiento tradicional de los chinos, solo. viviendo en paz y contento se puede trabajar felizmente. Sin embargo, los precios actuales de la vivienda en las principales ciudades de nuestro país son tan altos que es difícil realizar la compra de una casa. Algunos proyectos inmobiliarios también lo son. introdujo algunas medidas para comprar una casa con pago inicial cero, pero ¿es confiable comprar una casa con pago inicial cero?
1. Comprar una casa con pago inicial cero es solo un método de marketing< /p. >
Comprar una casa sin pago inicial es solo un método de marketing utilizado por los desarrolladores para atraer compradores de viviendas. No es una compra real con pago inicial cero. Es solo que el desarrollador ha adelantado el pago inicial del comprador de la vivienda. y el comprador de la vivienda debe pagar el pago inicial por adelantado. Debe reembolsarse dentro de un plazo determinado, y también se cobrará una tarifa de gestión por esta parte del pago. Por lo tanto, comprar una casa sin pago inicial es solo un pago inicial. pago inicial temporal, y el costo será mayor.
2. Pago inicial cero Hay disputas legales en el contrato de compra de vivienda con pago inicial
Como se mencionó anteriormente, al comprar una casa. con un pago inicial cero, el promotor o la agencia inmobiliaria adelanta el pago inicial, lo que indirectamente aumenta el precio de la vivienda. Por lo tanto, desde la perspectiva del banco, al firmar un contrato de préstamo hipotecario de este tipo, lo más probable es que surjan disputas legales que deban solucionarse. ponderado por todas las partes involucradas en la compra.
3. Comprar una casa con pago inicial cero no cumple con las políticas nacionales relevantes.
Un punto muy importante al comprar una casa con pago inicial cero. pago es que viola las políticas pertinentes del Estado y de los bancos sobre préstamos para vivienda. En primer lugar, comprar una casa sin pago inicial no cumple con el índice de pago inicial nacional para préstamos hipotecarios para primera vivienda y el índice de pago inicial para préstamos hipotecarios. préstamos hipotecarios para segunda vivienda el requisito pertinente no será inferior a 60. En segundo lugar, debido a que el comprador de la vivienda en realidad no paga el pago inicial, el comprador de la vivienda no puede poseer los derechos de propiedad de la casa comprada, y los préstamos bancarios equivalen a indirectamente. aumentando el riesgo del préstamo.
Resumen del artículo: Lo anterior es la respuesta al contenido relevante sobre "¿Es confiable comprar una casa sin pago inicial?" Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan. Si necesita saber más sobre préstamos inmobiliarios, continúe prestando atención a otra información de introducción relacionada en Qijia.com o consulte con expertos legales autorizados en la industria.
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>Está satisfecho con comprar una casa con un préstamo hipotecario. Muchas familias tienen la necesidad de comprar una casa. Sin embargo, según el precio actual de las casas, el pago inicial de un préstamo para comprar una casa no es asequible para todos y. También es difícil aumentar esta parte del coste. En este momento, algunos desarrolladores lanzaron compras de viviendas con pago inicial cero, lo que dio esperanza a muchos consumidores. Entonces, ¿se puede comprar una casa con pago inicial cero? ¿Es confiable comprar una casa con pago inicial cero? ¿Cuáles son las condiciones para comprar una casa con pago inicial cero? ¡A continuación las responderemos una por una!
¿Puedo comprar una casa con pago inicial cero?
Comprar una casa con pago inicial cero es arriesgado. Se recomienda no comprar una casa con pago inicial cero. ¿Cómo se dice esto? Este es el pago inicial adelantado por el desarrollador o agencia inmobiliaria. El pago inicial cero no significa que el comprador de la vivienda no tenga que pagar el pago inicial. Significa que el pago inicial está hipotecado. También significa subir el precio de la vivienda, y muchos de ellos requieren que el comprador pague el pago inicial completo en unos pocos años, lo que equivale a tener dos pagos de hipoteca, lo cual es muy estresante. No se recomienda comprar este tipo. de casa.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa sin pago inicial?
1. Documentos necesarios para comprar una casa
DNI, certificado de matrimonio, registro de hogar. y certificado de ingresos, extracto bancario, contrato de compra de vivienda (si está casado, proporcione información de ambos cónyuges).
2. Condiciones para solicitar un préstamo para compra de vivienda
Tener ingresos y flujo bancario estables. Los ingresos mensuales en el certificado de ingresos deben ser el doble del pago mensual y el informe crediticio. no estar vencido.
3. Al comprar una casa, es mejor pagar un pago inicial para comprar la casa. Esto protegerá nuestros propios intereses, porque los compradores que solicitan un pago inicial cero deben tener antecedentes financieros estables. Los ingresos económicos y los requisitos de capacidad de pago y historial crediticio son muy altos, de lo contrario no se aprobará la solicitud de préstamo bancario.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a la compra de una casa sin pago inicial. Es mejor preparar un pago inicial al comprar una casa, porque solo así no habrá presión después de comprar una casa. ser demasiado grande. Si paga el préstamo, su crédito personal se verá gravemente dañado.
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Comprar una casa con cero pago inicial no es confiable.
En primer lugar, comprar una casa sin pago inicial es solo una estrategia de marketing de los desarrolladores. Los compradores de viviendas solo posponen el pago inicial y también deben pagar una determinada tarifa de gestión.
En segundo lugar, existen disputas legales en el contrato de préstamo para compra de vivienda por pago inicial cero.
Por último, comprar una casa sin pago inicial va en contra de las políticas pertinentes formuladas por el Estado y el banco, e indirectamente aumenta el riesgo crediticio del banco.
Pero con esta forma de comprar, de hecho, el llamado pago inicial cero para comprar una casa simplemente reduce el umbral para comprar una casa. En realidad, no es un pago inicial cero, porque generalmente el así. llamado pago inicial cero requerirá que el jefe de familia pague un depósito por adelantado y, después de mudarse, tendrá que pagar otro 10% del precio de la casa, por lo que este no es un pago inicial cero en absoluto.