¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para comprar una casa en Beijing?
2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo
<. p>3. Aprobado por el banco los activos como hipoteca o prenda, o una unidad o persona con capacidad de pago suficiente como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria.4. es un contrato o acuerdo de compra, y el precio de la casa comprada está básicamente de acuerdo con el valor tasado del banco o de la agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco;
5. banco.
En tercer lugar, monto del préstamo
El monto de un préstamo personal para vivienda emitido por un banco no deberá ser superior al 80% del valor de la casa propuesta o del costo total real de la misma. casa valorada por la agencia de tasación inmobiliaria (prevalecerá lo que sea menor).
Cuatro. El plazo del préstamo
no supera los 30 años.
Información requerida para el verbo (abreviatura del verbo)
Al solicitar un préstamo, debe completar el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo para vivienda personal del Banco Industrial y Comercial de China" y enviarlo. los siguientes documentos a nuestro banco:
1. Documento de identidad (cédula de identidad de residente, registro civil u otro certificado de residencia válido);
2. Comprobante de ingresos por préstamos o solvencia emitido por una entidad bancaria. departamento reconocido por el banco;
3. Una carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de una casa que cumpla con los requisitos;
4. Un certificado de pago inicial emitido por el desarrollador;
5. La persona con derecho a disponer del inmueble La relación de bienes hipotecados o pignorados, certificado de propiedad, certificado de contrato de hipoteca, certificado de prenda y valoración de hipoteca;
6. el garante se compromete a proporcionar documentos de garantía por escrito y el certificado de crédito del garante;
7. Si los depósitos de ahorro se utilizan como fondos autoobtenidos, se requieren certificados de depósito bancario;
8. el fondo de previsión se utiliza para la recaudación propia, se requiere un certificado de aprobación del departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda para el uso de los depósitos del fondo de previsión;
9.
Después de recibir su solicitud de préstamo y los documentos requeridos, nuestro personal investigará y verificará de acuerdo con los procedimientos de trabajo prescritos por el banco y le responderá lo antes posible.
Si acepta su solicitud de préstamo, nuestro personal le notificará para que realice los trámites de seguro, notario, registro de hipoteca y otros procedimientos en el momento y lugar designados, y firme un contrato de préstamo y otros documentos legales con usted. .