¿Los préstamos cooperativos requieren garantía?
Obligatorio.
Por lo general, un préstamo de un banco requiere un aval o un aval como garantía.
Según el artículo 16 de la “Ley de Garantías de la República Popular China”, las garantías incluyen las garantías generales y las garantías de responsabilidad solidaria. Debido a que el deudor se ha mudado de su residencia, se trata de una "situación en la que el acreedor le exige el cumplimiento de su deuda por el cambio de residencia, por tanto, si el banco aún no puede pagar la deuda después de solicitar el arbitraje o". Al presentar una demanda, el garante tiene la obligación de reembolsar. Artículo 18 de la Ley de Garantía de la República Popular China* * *Si las partes acuerdan en el contrato de garantía que el garante y el deudor asumirán la responsabilidad solidaria de la deuda, se trata de una garantía de responsabilidad solidaria.
¿Los préstamos cooperativos de tierras rurales requieren la aprobación de la Oficina de Agricultura?
No es necesario.
Banco de Préstamos Cooperativo Profesional para Agricultores: Banco Comercial Rural
Condiciones de tramitación:
1. Regístrese en el departamento de administración industrial y comercial y obtenga una licencia comercial corporativa. .
2. Tener un lugar fijo de producción y operación de servicios, realizar actividades normales de producción y operación y tener una determinada proporción de fondos propios.
3. muestra del representante legal;
4. Tarjeta de préstamo, estatutos de la empresa e informe de verificación de capital;
5. Funcionamiento normal, buen estado financiero y capacidad para realizar los contratos pertinentes;
6. Certificado de registro fiscal;
7. Realizar las actividades de producción, explotación y servicios previstas en los estatutos de las cooperativas profesionales de agricultores de conformidad con la ley, y la producción. y la operación son rentables;
8. Los contratos y aprobaciones relevantes son legales y auténticos, válidos;
9. y sin malos antecedentes crediticios;
10. Abrir una cuenta de liquidación básica en el banco.
Proceso de procesamiento:
(1) Aceptación de solicitudes
Los clientes solicitan préstamos y envían solicitudes por escrito y materiales relacionados.
(2) Investigación y revisión
Realizar investigación y revisión de los solicitantes y los asuntos de la solicitud.
(3) Aprobación
Seguir los procedimientos y autoridad de aprobación.
(4) Facturación
Firma un contrato de préstamo con el cliente, implementa las medidas de garantía pertinentes y gestiona los procedimientos de pago dentro del límite de crédito después de la verificación.
Los trabajadores independientes que soliciten préstamos bancarios deben tener calificaciones de persona jurídica y una cierta cantidad de fondos propios, abrir una cuenta de liquidación básica en el banco, presentar estados financieros y otra información al banco a tiempo. proporcionar garantías de préstamos e hipotecas efectivas y no malversar El propósito del préstamo es aceptar la supervisión e inspección posteriores al préstamo por parte del banco prestamista, tener buenos beneficios económicos y pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. El banco de planificación revisará la solicitud de préstamo por escrito, el contrato de compra y venta y los estados financieros relevantes presentados por el solicitante, revisará y certificará la garantía del préstamo o la información de la garantía del préstamo presentada por el solicitante, realizará una investigación in situ antes de otorgar el préstamo, y luego tomar una decisión sobre si aprobar el préstamo. Si se aprueba el préstamo, el solicitante debe acudir al departamento de gestión financiera del Banco Popular del condado o ciudad local para solicitar un certificado de préstamo y abrir una cuenta de liquidación básica o auxiliar en el banco que emitió el préstamo; El banco prestamista transferirá los fondos del préstamo a la cuenta abierta y el solicitante los utilizará de acuerdo con el propósito del préstamo que solicitó. Tenga en cuenta que los operadores privados también deben prestar atención al solicitar préstamos bancarios: en general, deben pasar gradualmente de pequeños a grandes. Pueden solicitar préstamos de capital de trabajo a los bancos a través de garantías efectivas, hipotecas o préstamos de terceros; capacidades y tratar de evitar grandes cantidades de inversión; de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China, los bancos comerciales y las cooperativas de crédito urbanas y rurales pueden aumentar las tasas de interés de los préstamos para los comerciantes individuales, con un rango flotante dentro del 30%. , los rangos flotantes de los bancos y las cooperativas de crédito son inconsistentes, por lo que puede "comparar" al solicitar un préstamo "Tres" e intentar elegir instituciones financieras con rangos de fluctuación pequeños. En términos generales, cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será la tasa de interés, así que trate de acortar el tiempo para determinar el plazo del préstamo.
Quiero contratar 500 acres de tierra para plantar en zonas rurales y establecer una cooperativa profesional. ¿Puedo obtener un préstamo de un banco? ¿Cuánto se puede pedir prestado en general?
En cuanto al establecimiento de cooperativas profesionales y préstamos bancarios, la situación es la siguiente:
1. Las cooperativas profesionales deben tener más de 5 miembros y los agricultores deben representar al menos el 80% de ellos. el total de integrantes. Esto debe arreglarse antes de firmar.
En segundo lugar, los préstamos bancarios. Es bastante difícil para los hogares agrícolas obtener préstamos de los bancos. A juzgar por la situación de años anteriores, alguien hizo una encuesta y descubrió que la tasa de satisfacción de los préstamos rurales es del 30% al 50%, mientras que la tasa de satisfacción de los préstamos es sólo del 20% al 30%.
1. La posibilidad de obtener un préstamo de crédito bancario es extremadamente pequeña. Incluso si se puede obtener, el monto es limitado.
2. Para un préstamo garantizado, depende de si puedes encontrar un aval reconocido por el banco.
3. Préstamo hipotecario: Según la Ley de Garantía, los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, tierras familiares, tierras privadas y tierras privadas, no pueden hipotecarse. Por tanto, la vivienda rural no puede hipotecarse.
En tercer lugar, la dinámica de las políticas de préstamos
En la actualidad, algunos lugares han introducido algunas políticas para préstamos hipotecarios para derechos de gestión de contratos de tierras, y pocos contratistas han obtenido préstamos. Sin embargo, esta no es una política nacional, sino sólo un proyecto piloto. ¿Tiene una política similar allí? Puede preguntar a su banco o departamentos pertinentes.